宁德市建筑建筑消防设施维护保养有关规定--福建和天源：

　　3、自动喷水灭火系统：（1） 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。（3） 每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。（8） 每年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查，发现问题及时协助贵单位处理。

建筑消防设施维护保养  消防法里并没有明文指出消防设施的检测必须由*资质的消防公司进行日常维护。在消防法的立法本义里，建筑消防设施的日常检查由单位自行负责，但应定期由具备*条件的消防公司进行维护保养。如果单位较大，有专门的部门、*的设备和专门的人员从事该项工作，那么也可以由本单位自行维护。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照*《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

 建筑消防设施维护保养  （8）是控柜的维护保养：①电控柜有无变形、损伤、腐蚀。②线路图及操作说明是否齐全。③电压、电流表的指针是否在规定的范围内。④开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。⑤继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应片于处动状态。⑥控制盘的指示灯是否正常。⑦各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。(9)对水泵电动机的维护保养：①电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。

二 灭火器的检查内容：a) 灭火器箱的完好程度；b) 灭火器瓶光滑程度，生产日期；c) 灭火器是否使用，压力指数是否正常；

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