关于灾后房屋检测，你还应该知道更多成都第三方鉴定

     成都第三方鉴定，在地震、火灾等危害房屋的灾后过后，我们的房屋还安全吗？这是很多人的疑问，其实我们可以行动起来，找检测鉴定单位或者自己观察房屋的损坏情况。

房屋结构安全检测鉴定部门对火灾后的建筑损伤情况进行检测鉴定主要方法有:
　　1、观察检测建筑损伤情况
　　房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如:墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
　　2、混凝土强度评估
　　火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等。
　　其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。
　　3、钢筋损伤及强度评估 
　　从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。 
　　火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。(sclzg72cj7c)

       成都第三方鉴定，自己观察主要是长期持续的观察房屋的承重墙、地基和房屋是否倾斜，这些要在使用房屋的时候多留心，多观察。如果有房屋的损坏情况必须及时的处理。当然这是对于地震灾害的情况，如果是火灾，就必须进行房屋检测鉴定，火灾对于建筑结构安全的影响是毋庸置疑的。建筑物构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后,构件性能发生变化,这种变化对建筑物的后续使用产生了影响。在发生火灾后,及时地对建筑结构进行检测与鉴定是对受影响结构后期是否可修复以及如何修复的必要前提条件。通过对火灾后的房屋检测鉴定,分析火灾对建筑物影响，从而提出应对措施,确保建筑结构的安全。

      其实地震灾后也应该进行房屋检测，毕竟有些房屋安全问题我们通过肉眼是看不出来的，只是地震灾害是物理性的伤害，我们肉眼观察也能预防大部分的危险。
在灾后，我们的检测鉴定是为了什么呢？就是排除危房，避免房屋倒塌，人员收到二次伤害。第二，我们可以通过检测鉴定的结果，分析对房屋的影响，便于应对。成都第三方鉴定

       成都第三方鉴定现在建筑工程在施工过程中都可能发生火灾。火灾发生之后，它对工程结构肯定是都会造成一定的影响，例如对钢结构、混凝土结构、砌体结构、木结构等等都有危害，都会降低它们的承载力，加大它们的变形，降低它们的使用寿命。影响的大小与火灾的大小，猛烈程度，工程结构的形式有密切关系。对于火灾的影响情况，目前我国实行的是鉴定制度。出现火灾以后对工程的损害程度要有有资质的部门对它进行鉴定。鉴定结果无外乎是有三种。种情况是毁坏严重，结构整体出现问题，不能保证之后结构安全的情况下，需要拆除重建。第二种情况是相对来说不太严重的，需要维修加固以后继续使用。第三种则是比较轻微的，不需要加固。
     对于建筑工程中混凝土构件火灾受损等级，建议采用如下措施进行修复加固。
1、一级受损构件属于轻度损伤程度，仅需将其表面粉刷层或表面污物清理干净，重新进行装修或粉刷即可。
2、二级受损构件的烧伤受损程度及剥落深度小于保护层厚度，且基本无露筋，可采用修复混凝土保护层的发放。修复时应将已经烧松散的混凝土全部清除，对构件的裂缝进行灌缝修补，然后用比原设计强度等级高一级的混凝土进行修复，保证钢筋不锈蚀。(sclzg72cj7c)
3、三级受损构件的混凝土烧伤受损严重，采用加大截面法进行加固修复。修复时受损混凝土应完全清除干净，焊接或锚入附加钢筋，然后用比原设计强度等级高一级的混凝土进行修复。

      按现在*的要求必须要有资质的设计单位提供合理的设计方案，有资质的施工单位按照图纸，严格按照图纸施工，相应的部门组织验收，房屋就能够达到原来预定的安全标准。当然，结构加固做的不好也会出现一些后遗症，比如加固不到位，加固施工质量不好就会留有一定的安全隐患。另外，房屋加固以后可能会影响房屋的一些功能，比如使用面积会减小，美观性会降低等。当然鉴定的过程是一个比较复杂的过程，还要动用各种各样的仪器，做各种各样的计算，蕞后得出结论。
       据了解，建筑发生火灾后，对于建筑火灾受损鉴定，主管部门可以要求开发商做，开发商也可以自己主动要求做。对于已经入住的建筑房屋，住户可以要求物业或业主组织鉴定。不经过鉴定的房屋安全性是无法预测的。(sclzg72cj7c)