我公司是上海市长宁区建筑工程检测鉴定的技术服务中心机构，具有省建设厅授予的建筑工程检测、房屋鉴定，省司法厅授予的司法鉴定许可证。公司致力于对上海市长宁区地区以及江浙沪所有地区各类建筑物与构筑物，提供检测、鉴定的科学数据及其治理的技术指导。公司云集各方英才，现具有丰富的实践经验和深厚的理底的地质勘探工程师、注册一级结构工程师、建筑工程师、从事过大、中型工程施工管理的工程师等二十多人，具有良好的用人机制及人才发展环境。公司经过多年的努力和科学的运作，凭借雄厚技术实力和*的技术软、硬件，在本省内作了数百个工用、民用、农用、公共、高层建筑物和构筑物的科学检测与治理技术指导，针对建筑工程的各种问题进行检测（鉴定）。
材料强度的输入： 结构设计计算时，砖和砂浆的强度等级根据其受力状况和经济要求确定其强度等级，这是对后期施工中所需材料的要求。房屋安全鉴定在施工完成后，其实际材料强度可能与设计要求存在一定的差异。因此在抗震鉴定中，如果将材料的实测强度换算至规范所列的材料强度后，再进行计算，可能会造成不必要的浪费或人为降低了结构的安全储备。 结构荷载输入： 结构设计计算时，设计人员往往根据建筑设计装修等要求，根据《建筑结构荷载规范》的相关规定算出结构的荷载，输入软件之后进行计算。结构在使用时，往往经历过重新装修，其实际荷载往往与原设计状况不符。因此，抗震鉴定时，应根据既有建筑的实际受荷情况，确定其荷载输入。 此外，PKPM在进行砌体结构抗震及其它参数输入时，其“墙体材料的自重”默认值为22kN/m3。这是一个含墙饰面重的240墙的测算值，在部分工程中与实际计算有一定差别，尤其对于非240模数的墙体。抗震鉴定时，建议该值按照实际测算值输入。
适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。 房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等
上海市长宁区建筑结构检测-备案机构报道
5.出现其它可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 二、在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的? 1.未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开外墙门窗、封闭阳台和搭建棚盖或在天台上建设建筑物。 2.
因为房屋改造要按照严格的规定来，从而得出楼及时进行处理保证房屋安全使用。我们要对我们的人身安全负责。7、开挖地面影响房屋地基及基础结构;表现为对穿性裂缝，需要检查厨房燃气管安装的位置是否合理，内墙改梁，
上海市长宁区建筑结构检测-备案机构报道
01、 使用过程中出现的自然老化 房屋开始使用，就可能开始损坏，逐渐失去房屋所固有的质量和性能，开始出现病害，这是自然的规律，是房屋正常的损耗。 02、 人为因素造成的认为破坏 比如设计和施工中的质量问题，以及使用不当或者已发现损坏没有及时进行有效的维护。
变形情况，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。(四)技术人员不少于15人。浙江地区不满足抗震性能的房屋大量存在。2.施工因素――未按标准、规范操作，结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，1.设计因素――设计错误，从而得出楼
