混凝土三种检测方法及优缺点
一.钻芯法检测
钻芯法是指通过从结构或构件中钻取圆柱状试件检测材料强度的方法。由于钻芯法对结构混凝土造成局部损伤，因此，是一种半破损的现场检测手段。构件龄期不少于14天、强度不低于10MPa的混凝土都可采用钻芯法检测其强度。
优点：钻芯法检测混凝土的强度、裂缝、接缝、分层、孔洞或离析等缺陷，具有直观、精度高等特点。
缺点：钻芯时会对结构局部造成损伤，钻芯后的孔洞需要修补以及检测仪器笨重，移动不够方便等。
二.回弹检测法
回弹法是一种间接检测混凝土抗压强度的方法。通过回弹仪测定混凝土表面硬度，再结合混凝土的碳化深度继而推断其抗压强度。回弹仪测定的回弹值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的强度有关，从而建立回弹值跟强度的测强曲线来推断强度值。
优点：回弹法是非破损技术检测混凝土抗压强度的一种常用的方法，具有准确、可靠、快速、经济等一系列的优点。
缺点：当混凝土表面与内部质量有明显差异，如遭受化学腐蚀或火灾，硬化期间遭受冻伤等，则不能用此方法。
三.超声回弹检测法
超声回弹法是根据实测声速值和回弹值综合推定混凝土强度的方法。超声回弹综合法采用带波形显示器的低频超声检测仪，并配置频率为50~100kHz的换能器，测量混凝体中的超声波声速值，
以及采用弹击锤冲击能量为2.207J的混凝土回弹仪，计量回弹值。利用已建立起来的测强公式推算该区域混凝土强度。
优点：能够减少龄期和含水率的影响，弥补相互不足，提高测试精度。由于综合法能较少一些因素的影响程度，较反映整体混凝土质量，所以对提高无损检测混凝土强度精度，具有明显的效果。
缺点：不适用于检测因冻害、化学侵蚀、水灾、高温等已造成表面疏松、剥落的混凝土。
房屋监测报警值建议
根据房屋结构特点、完损状况及相邻工程的可能影响程度制定裂缝、沉降变形报警值；拟定监测内容、时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，作适当调整。
综合考虑被监测房屋目前的建筑结构现状，并结合以往的工程经验，建议监测报警值界定如下：
1）累计沉降过20mm或沉降速率连续2天过2mm/天；
2）倾斜率增量过1‰；
3）结构裂缝宽度增量过1mm。
一旦过上述报警值，建设方和施工单位应启动应急预案。
房屋检测前应检校仪器，尤其是照准部水准管的检验与校正。投影时经纬仪要在固定的测站上仔细对中，并严格整平，对中整平之后，应检查竖轴的垂直情况。
方法是：旋转照准部，使长水准管与任意两个脚螺旋的连线平行，此时水准气泡应居中，然后将照准部旋转180度，此时的水准气泡偏移量不得大于0.5格。
房屋检测有哪些方法？
1 周边房屋质量检测结构完损状况的检测
查明并提供周边建筑物的平面位置、结构形式、材料类型、基础及桩基资料、建筑概况、用途、层数、修建年代等资料。对周边房屋质量检测结构构件的开裂、钢筋锈蚀、混凝土剥落、
砖墙的开裂和风化等损伤情况进行的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、
范围和程度，记录并布置裂缝监测点。以便与地下工程施工完成后的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。
1）砖墙开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，绘制各构件裂缝走向及宽度分布图；
2）混凝土构件开裂情况的检测：裂缝用裂缝宽度观测仪或裂缝宽度标尺测量，并详细记录；
通过以上损伤状况的检测，详细记录周边各房屋的损伤情况、损伤部位和损伤范围，整理绘制房屋损伤分布示意图。根据次与终检测绘制损伤分布示意图，分析房屋损伤发展趋势。
房屋承重墙鉴定哪些项目？
房屋承重墙鉴定----房屋识别结构的常识
1.虽然有许多类型的建筑结构，但房屋类型很少。国内住宅市场，木结构、钢结构、土石结构在商品房非常罕见，没有讨论价值。主流结构系统不外乎三种类型：砌体结构、剪力墙结构、框架结构。
2.砌体结构砌体结构是常见的住宅结构体系。20世纪90年代以前建造的内阁建筑或单位福利室或宿舍楼基本上是砖石建筑结构，或俗称“砖混”结构。
3.剪力墙结构随着土地价格上涨、市场需求增加，5、6层的砖石结构已不能满足要求。在20世纪90年代中后期开始出现的高层住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墙结构。基本上，直到30层的9层、10楼层甚至更高的房屋都是剪力墙结构。
4.框架结构的框架结构不是太多，主要是6层以下新建的房屋，单层、叠加别墅和平房等，占据相对较小的市场份额。细分后，它也可以分为普通框架和异形柱框架，但实际上它们都是相似的，所以并没有单独说出来。
房屋安全隐患排查包括什么
近年来由于城市工业化和商业化的迅速发展，城市建设用地日趋紧张，有些已建成的建筑物已经不能适应日益繁荣的物质、文化需求，使用功能受到限制，需要进一步扩大使用面积。
在这种情况下建筑加层技术就成了扩大房屋面积的一个很好手段，由于它是在旧建筑物上加层，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以缓解现今土地资源紧张的形势。此外，
加层比新建房屋的投资要少得多，这对于资金紧缺的情况，加层不失为一种很好的举措。近年来，各类房屋加层改造的房屋检测以及房屋加固设计施工项目日益增多。
房屋振动情况检测方法
根据测试依据以及业主的测试需求，数据分析处理主要分为如下三个步骤：“数据预处理-数据分析-数据评估”。
（1）数据预处理—滤波降噪
首先，在信号传输的所有中间环节中，任何电流的存在都会产生热噪声及其他噪声，产生信号的传感器和处理信号的仪器设备都能将这些噪声引入信号之中；其次，由于传感器处于常处于恶劣的外部环境中，干扰源类型多而复杂，如交流电源及其谐波干扰，雷电、电等的射频干扰、电台电视台的信号干扰等等。因此，对原始测试数据需要进行去除噪声预处理。
（2）数据分析
数据分析方法有如下三种：
（1）概率统计分析
运用INV3020系列高性能振动信号采集分析系统，在时域分析菜单栏中，选取概率统计分析，可获得设定时段内的值、小值、均值、方差和标准差等。
（2）频域分析
运用INV3020系列高性能振动信号采集分析系统，对采集得到的数据作各种频谱分析（幅值谱分析、自功率谱分析、互功率谱分析、传递函数、相干函数）等，基于以上分析结果获得振动信号的频谱特点，继而获得结构的关键振动特性。
（3）时频域分析
运用INV3020系列高性能振动信号采集分析系统，通过时频域积分，获得测点各方向的速度和振幅结果，并通过*的时频域分析手段，获得结构量测信号的时频域特性。
4.9.3测试与评价成果
（1）现场实测振动加速度时程和频谱数据以及规范要求的1/3倍频程水平向振级、铅垂向振级以及分频振级。
（2）振动速度峰值和1/3倍频程振动速度曲线。
（3）对房屋振动相关指标进行综合评价并与规范限值进行对比，判定房屋是否符合新增设备振动控制标准，出具检测报告，并提出加固建议。
结构材性检测
结构材性检测的内容与方法主要包括：
混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。按照《建筑结构检测技术标准》等规范和甲方提出的重点检测部位的要求布置测点位置。
甲方提出屋顶36吨水箱，10-12轴电梯核心筒，22轴集水井等部位结构变动较大，二楼健身房新建游泳池等部位需要重点检测。布点位置详见图1和图2。
2.外观质量缺陷及结构损伤检测
结构裂缝检测与鉴定（裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片）
构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
房屋质量检测有哪些类型？
某办公楼为一栋砖混结构房屋，房屋共4层（局部3层），建筑面积约为2587.2m2，开间尺寸主要为3.3m、6.6m，进深尺寸主要为4.8m，房屋建造于1984年。
房屋采用烧结普通砖加混合砂浆砌筑，楼屋面(屋面指三层平屋面)均采用预制混凝土板，四层屋面为瓦屋面，房屋原设计图纸资料均缺失，施工单位、设计单位均不详。
一般房屋检测有哪些内容？
参考上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》等有关规定，对周边房屋进行下述内容的调查检测。为基坑的设计与围护提供依据，具体调查检测内容如下：
1 房屋的原始图纸资料、相邻工程情况调查与收集
根据检测任务，收集受检房屋相关的建筑、结构设计图纸、地质勘察报告等资料；调查受检房屋的改扩建、维修、使用等情况。
2 房屋建筑结构体系调查
根据收集的建筑结构图纸，结合现场情况对受检房屋的建筑结构体系进行复核与调查。
3 相邻工程调查
调查受检房屋附近基坑工程的具体位置（距离）、基坑围护设计方案，施工组织设计方案以及相邻工程地基基础设计施工情况等，并综合分析施工可能对房屋造成的影响。
4 房屋完损情况检测
在基坑评审房屋检测的基础上对房屋的结构、装修等完损程度进行检测。提供具体损坏部位的文字描述、照片，必要时绘制相关的损伤分布图。
5 房屋倾斜或不均匀沉降检测
根据《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007），对房屋四周可测棱线垂直度进行测量，分析倾斜率现状。
6 房屋初始高程测量
在房屋四周布置沉降观测点，并测量房屋的初始高程。
7 房屋结构抗变形性能综合分析及监测方案的建议
根据房屋检测现状，结合同类型房屋的工程实例和多年检测的经验，并考虑房屋的使用情况，施工情况和现行规范要求，综合评价房屋的抗变形能力。
8 检测鉴定结论和建议措施
根据检测结果，给出检测鉴定结论，并提供相应的修缮、监测监护方案、保护措施等建议。
磁粉检测
磁粉检测应按照预处理、磁化、施加磁悬液、磁痕观察与记录、后处理等步骤进行。
4.6.1.2 预处理应符合下列要求：
1应对试件探伤面进行清理，清除监测区域内试件上的附着物（油漆、油脂、涂料、焊接飞浅、氧化皮等）；在对焊接进行磁粉检测时，清理区域应由焊缝向两侧母材方向各延伸20mm的范围；
2.根据工作表面的状况、试件使用要求，选用油剂载液或水剂载液；
3.根据现场条件、灵敏度要求，确定用非荧光磁粉或荧光磁粉；
4.根据被测试件的形状、尺寸选定磁化方法。
4.6.1.3 磁化应符合下列规定：
1.磁化时，磁场方向宜与探测的缺陷方向垂直，与探伤面平行；
2.当无法确定缺陷方向或有多个方向的缺陷时，应采用旋转磁法或采用两次不同方向的磁化方法.采用两次不同方向的磁化时，两次磁化方向间应垂直；
3.检测时，应先放置灵敏度试片在试件表面，检测磁场强度和方向以及操作方法是否正确；
4.用磁轭检测时，应有覆盖区，磁轭每次移动的覆盖部分应在10mm~20mm之间；
5.用触头法检测时，
