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人士认为,杭州市房地产开发已经步人成熟期,但物业管理却还像尚处于摇摇晃晃的学步儿童。由此看来,提高物管地位与管理水平,还有很长的路要走。进步推行物业管理的社会化、市场化、专、业化、服务化的进程,倡导提供质价相符服务的物业管理企业,通过优胜劣汰来提高物业管理全行业的整体水平,这都离不开建立一支具有时代气息的、有活力的、多功能的、强有力的物业管理的一项重要工作,听以加强学,尤其是*技能的学是必不可少的,是时代的要求.。
2、沉降缝设置位置
一般地构造物设计图中已明确说明,本标段沉降缝设置位置有:通道、涵洞墙身之间(包括基础)、重力式桥台左、右幅之间、八字墙等洞口建筑与洞身处,其它防护、排水工程顺延路线方向每隔一定距离均应设沉降缝。
砖的密度越高、质量越好,需要浸水的时间越短。薄贴法则不用浸水,所用的配比砂浆里所含粘贴剂成分比例较大,保水性极强。瓷砖间未留缝在铺贴时如果没有预留适当缝隙,也会导致瓷砖受挤压开裂、空鼓或脱落。防范措施:瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象,铺贴时应预留适当缝隙;填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品,弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数,可在一定程度上避免空鼓、开裂。瓷砖质量差有些劣质瓷砖硬度不够,在使用过程中承重过高,则容易开裂。
3、沉降缝设置要求:
(1)、挡土墙沉降缝每隔10-15m设置一道,缝宽2cm沿挡墙内、外、顶用沥青麻絮填塞,深度不小于15cm,墙体之间填胶泥或粘土。
(2)护面墙每隔10m设置沉降缝一道,缝宽2cm,深度不小于15cm
,其余部分填塞粘土或胶泥。
(3)排水沟、边沟每隔10m设置沉降缝一道,缝宽1cm,内填沥青麻絮,深度不小于15cm,砼板排水沟深度为8cm。
(4)涵洞台身间、八字墙与台身间沉降缝缝宽2cm或按照设计要求,
内填沥青麻絮,深度不小于15cm,沿内、外、顶分别填塞,其余部分用粘土填塞。
(5)通道基础之间、台身之间沉降缝采用浸沥青的木板,缝宽2厘米,贯通设置。
4、沥青麻絮主要起防水、防杂物进入沉降缝内的作用,在填塞过程中,应填塞密实、牢固,在材料选用上,要选用合格的材料,沥青为块状的粘性大的煤沥青或石油沥青,麻絮为新的未变质的麻絮。
5、美观作用:沥青麻絮由于其颜色为黑色,相对较灰色的构造物来说,非常显眼、突出,因此,在填塞过程中,要求做到缝宽均匀一致,长度顺直,呈凹缝状,不得污染其它表面,如污染及时清除。
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