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湖南检测有限公司是一家专门从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。。作为建筑工程技术行业的专-业服务商，湖南将秉承“*、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供*的服务。 房屋鉴定主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
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房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些?
房屋安全鉴定
混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容:
1.外观质量:包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。
2构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3.构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4.构件变形:包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
房屋安全鉴定
钢结构房屋安全鉴定现场检测内容:
1.构件及连接件的工作状态。
2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
3.焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
4支撑系统工作状态。
5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
房屋安全鉴定
砌体结构房屋安全鉴定现场检测内容:
1.砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
2.砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
3.填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。
4.应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
5.砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度宽度和性质。
房屋安全鉴定
非主体结构房屋安全鉴定检测内容:
屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态
外门窗、幕墙的质量和工作状态;
支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。
房屋抗震安全检测鉴定主要检测内容： 1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料； 2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘； 3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸； 4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度； 5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度； 6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量； 7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等； 8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节； 9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性； 10.必要的话提出抗震加固措施建议； 11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告。
木检测结构，应对木材种类进行调查和确认，对木材老化损伤情况进行检查;当改建后荷载有明显增大时，应切取木材试样进行力学性能 测试，抽样数量不宜少于3个。
为了满足楼房使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种楼房改造业务，包括楼房增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也 接踵而来，你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?
我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。
钢结构的房屋应侧重检测整体、局部变形检测、截面尺寸、焊缝无损探伤检测及构造查勘的检测。房屋鉴定中不同结构形式的检测方法在房屋结构安全检测鉴定中对地基基础和上部承重部分应分别进行检测鉴定，上部承重部分应根据房屋现状充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。
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湘乡房屋质量检测机构
厂房安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对厂房使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对厂房安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是厂房安全鉴定的主要手段,这要求我们要做好厂房质量检测工作。
在厂房未交付使用前可以找建设部门的质检站，厂房交付使用后一年可以找正规资质的厂房安全鉴定机构进行鉴定。
1、厂房质量鉴定要找当地的建筑工程质量部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。
2、厂房质量、开发商开发的厂房在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达鉴定程度由物管鉴定。
3、厂房买受人购买的厂房出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证厂房买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请*机构验房鉴定。
在房屋安全鉴定中以上的混凝土无损检测方法都各自有其各自的特色。每一种无损检测方法都有优点，但适用范围也都受到不同程度的限制，所以选择正确的房屋安全鉴定方法是很重要的。
工作制度不完善部分地区的人员没有对房屋安全检测鉴定工作引起足够的，等到安全事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋安全检测鉴定工作缺少关注，没有制定科学的工作制度，工作开展存在随意性。人员管理 不严格，没有制定明确的岗位职责，了房屋安全检测鉴定的工作漏洞。
对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前 后的房屋进行房屋安全鉴定，从而保证房屋装修后的使用安全，防止各类事故发生。
检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。 多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的值限值要求。 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。
楼房裂缝不能忽视，应及时找*楼房鉴定机构会针对结构类型、地质情况、整体楼房的结构承载力、安全性验算等给你出具楼房安全 鉴定报告。
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