南通市房屋检测中心-房屋安全检测现场房屋安全检测主要包括以下内容：
1、根据委托方要求，检测机构制定详细调查计划及检测方案。
2、委托方考察现场；按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
3、填写初步调查表，采用文字记录方式记下来。
4、查询建筑物历史；包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况DHIUEWYF2097HIU086
房屋检测过程中出现不符合的情况下，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响，当怀疑设计有错误时，应对原设计计算书、施工图或竣工图，重新进行一次复核，当需通过荷载试验评估结构构件的安全性时，应按现行有关标准执行，当检验结果表明，其承载能力符合设计和规范规定时，可根据其完好程度，定为au级或bu级，当承载能力不符合设计和规范规定，可根据其严重程度，定为cu级或du级。
南通市房屋检测中心-房屋安全检测现场，房屋主体结构损伤及房屋概况调查需了解那些情况：
1、承重结构检查 房屋改建抗震鉴定检测项目有以下几种，检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。。
2、建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形；
3、构件及其连接的工作情况；
4、建筑物的裂缝及其他损伤的情况；
5、结构支承或支座 装修部分门窗完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好（允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构房屋无油漆要求，外抹灰完整牢固，无空鼓、剥落、勾缝砂浆密实，其他结构房屋以完整无破损为标准，内抹灰完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝风裂除外。。
6、结构的整体牢固性；
7、构件和连接件的几何参数；
8、结构的动力特性 楼地面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉无较多磨损和稀缝，砖、混凝土块料面层平整，无碎裂，灰土地面平整完好。。
受压墙沿竖向产生缝宽大于2mm、缝长过层高1的裂缝，或产生缝长过层高1／3的多条竖向裂缝，受压柱产生宽度大于2mm的竖向裂缝；承重墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；支承梁或屋架端部的墙体或柱截而因局部受压产生多条竖向裂缝，或*裂缝宽度已过1mm，墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，*裂缝宽度大于0.5mm；砖过梁中部产生的竖向裂缝宽度达2mm以上，或端部产生斜裂缝，*裂缝宽度达1mm以上且缝长裂到窗间墙的2／3部位，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形，砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线通裂或沿母线裂缝宽度大于2mm或缝长过长1／2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效。
房屋出现下列情况可仅进行安全性检测或鉴定：
1.各种应急鉴定；
2.法规规定的房屋安全性统一检查；
3.临时性房屋需延长使用期限；
4.使用性鉴定中发现安全问题，在下列情况下可仅进行使用性检查或鉴定，建筑物使用维护的常规检查；
房屋检测时选取*个读数点做为基准点，假设其高程为±0.000，将其余各测点的读数与基准点做差，得出其余各测点相对于基准点的高程，同时每次测量时记录每两个测点之间的距离，相邻两个测点之间的高程差与其对应的两测点之间的距离的比值即为房屋的局部倾斜率，依据上述方法计算出剩余各测点之间的局部倾斜率，房屋每两个测点之间的局部倾斜率*值与《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的局部倾斜限值比较，是否复合规范要求。
南通市房屋检测中心-房屋安全检测现场，房屋使用功能改变时需要加层、夹层、扩建等，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。
房屋检测过程中出现不符合的情况下，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响，当怀疑设计有错误时，应对原设计计算书、施工图或竣工图，重新进行一次复核，当需通过荷载试验评估结构构件的安全性时，应按现行有关标准执行，当检验结果表明，其承载能力符合设计和规范规定时，可根据其完好程度，定为au级或bu级，当承载能力不符合设计和规范规定，可根据其严重程度，定为cu级或du级。
受压墙沿竖向产生缝宽大于2mm、缝长过层高1的裂缝，或产生缝长过层高1／3的多条竖向裂缝，受压柱产生宽度大于2mm的竖向裂缝；承重墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；支承梁或屋架端部的墙体或柱截而因局部受压产生多条竖向裂缝，或*裂缝宽度已过1mm，墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，*裂缝宽度大于0.5mm；砖过梁中部产生的竖向裂缝宽度达2mm以上，或端部产生斜裂缝，*裂缝宽度达1mm以上且缝长裂到窗间墙的2／3部位，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形，砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线通裂或沿母线裂缝宽度大于2mm或缝长过长1／2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效。
