连云港市房屋检测公司-房屋安全鉴定好房屋安全检测主要包括以下内容：
1、根据委托方要求，检测机构制定详细调查计划及检测方案。
2、委托方考察现场；按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
3、填写初步调查表，采用文字记录方式记下来。
4、查询建筑物历史；包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况DHIUEWYF2097HIU086
实际检测过程中详细调查宜根据实际需要选择下列工作内容：1、结构体系基本情况勘察：2、结构布置及结构形式；3、圈梁、构造柱、拉结件、支撑或其他抗侧力系统的布置；4、结构支承或支座构造；构件及其连接构造；5、结构细部尺寸及其他有关的几何参数；6、结构使用条件调查核实：7、结构上的作用(荷载)；8、建筑物内外环境；9、使用史，包括荷载史、灾害史10、地基基础，包括桩基础的调查与检测。
连云港市房屋检测公司-房屋安全鉴定好，房屋主体结构损伤及房屋概况调查需了解那些情况：
1、承重结构检查 平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀，屋面部分瓦片有破碎、风化瓦出线严重裂缝、起壳、脊瓦局部松动破损。。
2、建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形；
3、构件及其连接的工作情况；
4、建筑物的裂缝及其他损伤的情况；
5、结构支承或支座 楼地面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉无较多磨损和稀缝，砖、混凝土块料面层平整，无碎裂，灰土地面平整完好。。
6、结构的整体牢固性；
7、构件和连接件的几何参数；
8、结构的动力特性 房屋相对高差检测受现场条件限制,本次未对该房屋相对高差进行检测,房屋整体倾斜检测现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测,根据偏移量和高度反映各类房屋结构组成分为，基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面，装修组成分为门窗、外抹灰、内抹灰顶棚。。
对房屋整体现状进行检查，主要检查房屋梁板、柱、承重墙等主体结构构件及各构件连接处的完好情况，是否存在裂缝、松动、破损等损伤情况，房屋的外立面、屋面、室内墙面、顶棚、地面等装饰面层的完好情况，是否存在渗漏、返潮、开裂、起皮、脱落、变形等损伤情况;外墙雨落水管、空调支架，楼梯栏杆扶手等的完好情况，是否存在损坏、松动、锈蚀等损伤情况。
房屋出现下列情况可仅进行安全性检测或鉴定：
1.各种应急鉴定；
2.法规规定的房屋安全性统一检查；
3.临时性房屋需延长使用期限；
4.使用性鉴定中发现安全问题，在下列情况下可仅进行使用性检查或鉴定，建筑物使用维护的常规检查；
农村住房组成部分危险性定量鉴定时，应根据各住房组成部分，按层确定构件的量及其危险构件的数量。地基基础的危险性鉴定应包括地基和基础两部分对地基基础的危险性进行定量鉴定时，应检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，住房的倾斜位移状况，地基稳定状况，湿陷性黄土、膨胀土等特殊土质变形和开裂等状况。对墙体应以一个计算高度、一个自然间的一片为一构件，对柱应以一个计算高度、一根为一构件；梁、檩条、搁栅等，应以一个跨度、一根为一构件板应以一个自然间面积为一构件预制板以一块为一构件；屋架、桁架等，应以一榀为一构件。
连云港市房屋检测公司-房屋安全鉴定好，房屋使用功能改变时需要加层、夹层、扩建等，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。
除主体结构外，构筑物围护结构的现状检查，应在查阅资料和普查的基础上，针对不同围护结构的特点进行重要部件及其与主体结构连接的检测；必要时，尚应按现行有关围护系统设计、施工标准的规定进行取样检测，结构构件可靠性鉴定采用的检测数据，应符合下列规定：1、检测方法应按*现行有关标准采用，当需采用不止一种检测方法同时进行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理；2、当怀疑检测数据有离群值时，其判断和处理应符合现行*标准《数据的统计处理和解释正态样本离群值的判断和处理》GB／T4883的规定，不得随意舍弃或调整数据；3、当需考虑振动对承重结构安全和正常使用的影响时，应进行调查工作。
在房屋检测鉴定领域，一般分为房屋完损检测、房屋质量检测和房屋安全性检测鉴定三大类，其中尤以房屋安全检测鉴定检测内容*为全面，能够更加全面的反映房屋的整体现状情况，通过对房屋进行安全性检测鉴定，结分析检测数据和资料，对房屋整体安全性进行评估分析，得出检测结论，为房屋后续使用提供技术依据。
