公司业务范围：房屋安全检测、房屋加固后检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以上海地区为主，覆盖各县市，服务行业涉及工业、商业及民用建筑等，提供一站式服务帮助客户节约成本减少时间。
连云港房屋安全检测单位-江苏房屋检测费用，房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况DHIUEWYF2097HIU086。
1、所谓框架结构,就是采用梁柱、所有承重结构均采用钢筋混凝土连接成一体，这种房子抗震、安全性都、承重都比砖混结构好，从住宅来说，因为室内几乎所有墙均是非承重的，可以按自己的想法调整布局。
2、所谓砖混结构，因为墙体部分大部是承重墙，局部采用少量的混凝土结构，所以只能建造成中低层住宅，造价也比框架结构住宅低许多。
3、框架和砖混两个结构，主要是承重方式的区别。
4、框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
5、在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。
主体结构损伤及房屋概况调查过程中需了解清楚如下情况：（1）承重结构检查；（2）构件和连接件的几何参数；（3）构件及其连接的工作情况；（4）结构支承或支座的工作情况；（5）建筑物的裂缝及其他损伤的情况；（6）建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形；（7）结构的动力特性围护结构在检测过程中主要针对易受结构位移、变形影响的管道系统调查。
房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、分析委托人提供的改造方案；
7、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
房屋或者厂房下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：1.各种应急鉴定；2.*法规规定的房屋安全性统一检查；3.临时性房屋需延长使用期限；4.使用性鉴定中发现安全问题在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：建筑物使用维护的常规检查；建筑物有较高舒适度要求。在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时。
连云港房屋安全检测单位-江苏房屋检测费用，危房检测主要鉴定内容有哪些？
1.房屋倾斜，检测房屋整体的一个情况是否存在倾斜现像，这个我们一般用眼睛直接看是看不出来的，我们带了专门的检测仪器，只要房屋的倾斜度不过千分直三，那么就不会存在安全性问题；
2.沉降，检测房屋整体是否下陷沉降；
3.裂缝，房屋整体上出现多条裂缝，其中一楼大厅东里面裂缝*，长度达到3米，二层房间也出现一些裂缝，主卧室房屋有渗水现像，墙皮有些拖落，在其角落中，有一些发生霉变的现像。
4.地基基础，用*的仪器检测，发现地基结构完整，没有出现损坏；
5.砌体结构构件，房屋的主体承重墙出现裂缝，有些轻微的损坏，但是不影响其正常的使用；
6.木结构构件，结构构件完好，局部非主要构件有轻微的损坏；
7.钢结构构件，材料塑性、韧性完好，钢结构表面没有出现明显的腐蚀，能够进行使用。
对房屋整体现状进行检查，主要检查房屋梁板、柱、承重墙等主体结构构件及各构件连接处的完好情况，是否存在裂缝、松动、破损等损伤情况，房屋的外立面、屋面、室内墙面、顶棚、地面等装饰面层的完好情况，是否存在渗漏、返潮、开裂、起皮、脱落、变形等损伤情况;外墙雨落水管、空调支架，楼梯栏杆扶手等的完好情况，是否存在损坏、松动、锈蚀等损伤情况。
基本完好标准地基基础，有承载能力、稍有过允许范围的不均匀沉降，但已稳定，有少量损坏，基本牢固，钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀，木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐全，有少量生锈，沉重砖墙（柱）、砌块有少量细裂缝。。 当对木结构构件的危险性进行定量鉴定时，应检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况，木结构构件出现下列现象时，应评定为危险点，连接构造有严重缺陷，已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；主梁产生大于l0／120的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；屋架产生大于l0／120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量过屋架高度的h／120。
房屋主体检测类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；其中包括：地基稳定性、地基变形及其在上部结构中的反应、地基承载力的近位测试及室内力学性能试验、基础和桩的工作状态评估，当条件许可时，也可针对开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查、其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。
