公司业务范围：房屋安全检测、房屋加固后检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以上海地区为主，覆盖各县市，服务行业涉及工业、商业及民用建筑等，提供一站式服务帮助客户节约成本减少时间。
苏州房屋质量检测单位-江苏房屋检测收费标准，房屋结构和使用功能改变检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况DHIUEWYF2097HIU086。
1、所谓框架结构,就是采用梁柱、所有承重结构均采用钢筋混凝土连接成一体，这种房子抗震、安全性都、承重都比砖混结构好，从住宅来说，因为室内几乎所有墙均是非承重的，可以按自己的想法调整布局。
2、所谓砖混结构，因为墙体部分大部是承重墙，局部采用少量的混凝土结构，所以只能建造成中低层住宅，造价也比框架结构住宅低许多。
3、框架和砖混两个结构，主要是承重方式的区别。
4、框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。
5、在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。
房屋结构材性检测时，应按下列规定进行；1、对结构、构件材料的性能，当档案资料完整、齐全时，可仅进行校核性检测；符合原设计要求时，可采用原设计资料给出的结果；当缺少资料或有怀疑时，应进行现场详细检测，2、对结构、构件的几何尺寸，当图纸资料完整时，可仅进行现场抽样复核；当缺少资料或资料基本齐全但可信度不高时，可按现行*标准《建筑结构检测技术标准》GB／T50344的规定进行现场检测；3、对结构、构件的变形，应在普查的基础上，对整体结构和其中有明显变形的构件进行检测；4、对结构、构件的缺陷、损伤和腐蚀，应进行全面检测，并应详细记录缺陷、损伤和腐蚀部位、范围、程度和形态；必要时尚应绘制缺陷、损伤和腐蚀部位、范围、程度和形态分布图。
房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、分析委托人提供的改造方案；
7、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
房屋或者厂房下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：1.各种应急鉴定；2.*法规规定的房屋安全性统一检查；3.临时性房屋需延长使用期限；4.使用性鉴定中发现安全问题在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：建筑物使用维护的常规检查；建筑物有较高舒适度要求。在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时。
苏州房屋质量检测单位-江苏房屋检测收费标准，危房检测主要鉴定内容有哪些？
1.房屋倾斜，检测房屋整体的一个情况是否存在倾斜现像，这个我们一般用眼睛直接看是看不出来的，我们带了专门的检测仪器，只要房屋的倾斜度不过千分直三，那么就不会存在安全性问题；
2.沉降，检测房屋整体是否下陷沉降；
3.裂缝，房屋整体上出现多条裂缝，其中一楼大厅东里面裂缝*，长度达到3米，二层房间也出现一些裂缝，主卧室房屋有渗水现像，墙皮有些拖落，在其角落中，有一些发生霉变的现像。
4.地基基础，用*的仪器检测，发现地基结构完整，没有出现损坏；
5.砌体结构构件，房屋的主体承重墙出现裂缝，有些轻微的损坏，但是不影响其正常的使用；
6.木结构构件，结构构件完好，局部非主要构件有轻微的损坏；
7.钢结构构件，材料塑性、韧性完好，钢结构表面没有出现明显的腐蚀，能够进行使用。
农村住房组成部分危险性定量鉴定时，应根据各住房组成部分，按层确定构件的量及其危险构件的数量。地基基础的危险性鉴定应包括地基和基础两部分对地基基础的危险性进行定量鉴定时，应检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，住房的倾斜位移状况，地基稳定状况，湿陷性黄土、膨胀土等特殊土质变形和开裂等状况。对墙体应以一个计算高度、一个自然间的一片为一构件，对柱应以一个计算高度、一根为一构件；梁、檩条、搁栅等，应以一个跨度、一根为一构件板应以一个自然间面积为一构件预制板以一块为一构件；屋架、桁架等，应以一榀为一构件。
房屋装修部分门窗少量变形、开关不灵，玻璃、五金、纱窗少量残缺，油漆失光，外抹灰：稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落，稍有空鼓、裂缝、剥落，无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落。。 农村住房危险性的定量鉴定应采用综合评定的方法，并应按下列三个层次进行，*层次为构件危险性鉴定，第二层次为住房组成部分危险性鉴定，第三层次为住房危险性鉴定，农村住房结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等，单个构件的划分应符合下列规定，基础应按下列情况划分，对独立柱基，应以一根柱的单个基础为一构件；对条形基础，应以一个自然间一轴线长度为一构件；
工业建筑可靠性在单个构件安全性的鉴定评级，应根据构件的不同种类，当验算被鉴定结构或构件的承载能力时，应符合下列规定：1、结构构件验算采用的结构分析方法，应符合*现行设计规范的规定；2、结构构件验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造状况；3、结构上的作用应经调查或检测核实，并应按本标准附录J的规定取值。
