厂房质量检测有问题怎么办？根据厂房钢结构各系统检测及外观检查结果，构件的变形和外观缺损比较轻微，故建议作局部专项整治和技术处理。根据厂房的实际情况，处理措施建议如下： ⑴、对厂房吊车梁连接处裂缝和吊车梁上部开裂处进行修补，破损严重的区域进行炭纤维加固处理； ⑵、对于基础的不均匀沉降，可能由于柱基础承重结构主要在②层，柱基础开挖时杂填土未完全清除致使柱基础下部持力层中含有淤泥质土层，使得G列柱基础产生较大沉降。可对局部基础进行地基处理，建议采用压密注浆或锚杆静压桩的方法进行处理。注浆法具有施工方便、成本低，但污染大、有效处理范围难控制等特点；压桩法具有见效快、工期短、无污染、无噪音，但成本高、施工所占空间较大等特点； ⑶、在完成地基加固处理后，对个别结构变形标的柱子及屋面梁采取校正和加固措施； ⑷、对检测中发现严重变形和损坏的柱间支撑和钢屋面梁水平支撑进行修复或更换，在受损节点处应进行结构补强，对连接松动的螺栓需加固拧紧，缺少的螺栓务必做补全处理。
初始调查 1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋安全作业证》的人员（不少于两名，其中应有一名）承担工作。 2、向委托人调查被房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。 3、制定现场查勘方案（包括重点检查项目），准备必要的检测工具，仪器等。（三）现场查勘 1、查勘工作应本着先室外（包括地下设施，相邻建筑的相互关系）后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查。 2、对委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，应仔细查勘。 3、绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。
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房屋在加层前为何要进行承重检测：①.房屋增加使用层数前的：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议②.房屋改变使用用途和使用功能前的检测：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。③.房屋拆改结构布置前的：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测。④.装修改造前房屋：该种在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的*规范要求。
那么房屋检测鉴定的*终目的到底是什么呢？*，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。然后针对于这些必要的信进行详细的安全分析以及检测，*终鉴定房屋的安全属性。第二，通过房屋检测鉴定相关管部门能够知道这个房屋是否适？合于对外销售。这主要是针对于商品销售住房。因为很多的房产商在建筑房屋的过程中为了能够获得更大的利润，往往就会偷工减料，*终房屋的安全性不高，整体质量差，给购买者带来极大的损失。但是如果能对这些房屋进屋检测鉴定，然后鉴全系数，那么对于众多的房屋购买客户来说就会有极大的安全保证了。第三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后，有关管部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管。房屋检测鉴定对于有关政府部门的管工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管过程中能够给有关的管部门提供方便，有利于相关部门的房屋建筑统一管，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的*终目的就是为了让业主能够安全，安心的居住。
一般而言，工业厂房承重检测内容包括：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、木结构构件、地基基础、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构厂房构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
