-余姚检测房屋抗震-工程质量检测中心
--浙江省本地备案第三方检测鉴定机构
非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试 件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹 抗压强度试验。
浙江建筑工程检测有限公司是集检测、咨询、产品开发于一体从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以提供建筑房屋安全风险排查/隐患排查评估、房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
非住宅楼房装修涉及拆改楼房结构、明显加大楼房载荷的，应当由原楼房设计单位或者具有相应资质等 级的设计单位提出设计方案，经楼房质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 原有楼房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向楼房质量鉴定机构申请楼房鉴定。 因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及楼房安全的，楼房所有人应当及时向楼房安全鉴定机构申请 楼房鉴定。 兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向楼房安全鉴定 机构申请对施工区相邻楼房进行楼房鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
许多客户朋友在房屋使用过程中因不满足使用需求，往往会选择对房屋进行加层、夹层、扩建或较大范围的房屋结构体系的使用功能改变，在这里房屋安全鉴定公司提醒，任何损坏房屋结构的行为都会造成房屋损伤，因此需要谨慎对待，可对改造的房屋进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下可对房屋进行改造。
房屋安全鉴定公司
房屋改造安全鉴定主要内容包括对房屋原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
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房屋改造安全鉴定主要检测内容有：
一、现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
房屋安全鉴定公司
二、非现场检测：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
房屋安全鉴定公司
三、检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
房屋安全鉴定公司
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋安全鉴定公司
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
7、根据检测数据及规范标准出具房屋安全鉴定报告书。
实用鉴定方法: 以传统经验法为基础,应用现代*的检测手段,对楼房结构的材料强度等实测值进行分析和计算,按* 现行标准规范要求对楼房进行综合性鉴定的一种方法,实用的鉴定方法建立在对事故原因的初步分析上, 对设计图进行深入调查,对楼房结构材料进行详细的试验,对楼房结构进行全面的检测,best后对楼房的各 项指标进行评价、评定。best终得出科学准确可靠的数据,对楼房做出相当*的鉴定,该方法在惠州楼 房安全鉴定中广泛应用。
房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定： 1、出现开裂、变形等结构损伤的； 2、出现地基不均匀沉降的； 3、遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； 4、因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； 5、擅自变动建筑主体和承重结构的； 6、进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 7、毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； 8、经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；
抗震加固设计中应避免由于局部刚度突变而产生新的溥弱部位。 房屋结构安全性检测鉴定的影响因素有哪些 1、在建设过程中存在的安全问题 房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
余姚检测房屋抗震-工程质量检测中心日刊，为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构的危旧程序,及时治理危旧房屋,需对房屋的危旧性作出鉴定 1.1鉴定前的准备与评定方法 鉴定前应收集调查房屋原始资料,如房屋的建造时间、结构类型、层数、面积、设计单位、施工单位;04 整体拆除 适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。 对于建筑物检测鉴定要求，有需要的业主久安鉴定小编建议找鉴定公司进行检测鉴定。 影响房屋使用寿命有三大因素，为了延长房屋使用寿命，我们需要对房屋进行鉴定并加固。
房子的抗震性和户型有关系吗? 跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能 力上来讲，平层的房子抗震性best好。但并不是说复杂形式的建筑就不抗震，而是达到建筑抗震标准所 要采取的措施就更多。
地基基础危旧性鉴定 地基基础包括地基和基础两个部分,其中基础部分根据基础类型可划分为若干个构件。 地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。 2.1地基部分的危旧现象包括: (1)地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向 (2)地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行*标准《建筑地基基础设计规范》(GB 5000)规定的允许值,上部墙体因沉降产生的裂缝宽度大于10mm,且楼房局部倾斜率大于1%。 (3)地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继 续滑动迹象。 ---------------- 一.危旧楼房的鉴定 危旧楼房(简称楼房)是结构已严重损坏,或承重构件已属危旧构件,随时可能丧失稳定 和承载能力,不能保证居住和使用安全的楼房。为有效利用既有楼房,正确判断楼房结构的危旧程序,及时治理危旧楼房,需对楼房的危旧性作出鉴定 1.1鉴定前的准备与评定方法 鉴定前应收集调查楼房原始资料,如楼房的建造时间、结构类型、层数、面积、设计单位、施工单位;设计图纸和当时施工记录等资料。当上述内容无法证实时,则应详细询问当时施工负责人或建设单位的知情人员。系统地掌握该楼房的全面情况,为组织鉴定打基础。 综合评定应按三个层次进行: *层次为构件危旧性鉴定,其等级评定分为危旧构件和非危旧性构件;第二层次为房 屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危旧性鉴定,其等级评为a、b、c、d四个等级;第三层次为楼房危旧性鉴定,其等级评定分为A、B、C、D四个等级。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
余姚检测房屋抗震-工程质量检测中心快讯，2、工业建筑可靠性鉴定标准按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定。 3、危险房屋鉴定标准按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定。 4、房屋完损等级评定标准按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋完损程度进行评定。②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。
(1)营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。 (2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工 前后需要对建筑物进行安全性鉴定。 (3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
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