常州危房鉴定公司 危房等级评估
一、常州危房申请的流程及费用；
1、申请人向我司出示产权证明；
2、双方签订委托书；
3、我司鉴定人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么我们会给居民提出维修意见。
4、如果受损程度比较高，我司将组织更加*的勘查。并出具危房鉴定报告从申请到现场初勘，会在3个工作日内完成。
我国各地还普遍存在着七八十年代修建的结构简易、年久失修或因各种原因引起的安全隐患的陈旧房屋，这些房屋往往存在较大的安全隐患，需及时的委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定确定房屋建筑的安全性，并对已严重损坏的房屋及时的进行修复或拆除处理。
房屋危房鉴定收费是根据房屋具体检测情况来定的，比如危房排查一般收费几百元每户，这种一次排查的数量比较多，只是提供检测结论，不出具具体的危房鉴定报告书，另一种是危房鉴定报告书，对你房屋做全面的安全评估，记录现有损伤和结构体系。
二、农村危房房屋安全鉴定知识及流程房屋等级划分了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理，房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：
A级；无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。
B级；有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态但不影响主体结构安全基本满足正常使用要求。
C级；局部危险部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级；整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房DHIUEWYF2097HIU08
危险房屋鉴定报告宜包括下列内容：
1、房屋的建筑、结构概况以及使用历史、维修情况等；
2、鉴定目的、内容、范围、依据及日期；
3、调查、检测、分析过程及结果；
4、评定等级或评定结果；
5、鉴定结论及建议；
6、相关附件。
危房检测时，砌体结构构件检查应包括下列主要内容：
1、查明不同类型构件的构造连接部位状况；
2、查明纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况；
3、承重墙体的变形、裂缝和拆改状况；
4、拱脚裂缝和位移状况，以及圈梁和构造柱的完损情况；
5、确定裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及分布，并应观测裂缝的发展趋势。
房屋地基危险性状态鉴定应符合下列规定；可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。（3）房屋损伤状况检测；现场采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级（4）建筑图的测绘；现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。（5）房屋整体倾斜检测；现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。
该房屋建造于本世纪初，为一幢地下两层，地上三十二层的钢筋混凝土框架—剪力墙结构房屋，房屋一至七层带有小面积裙房，八至三十二层为主楼标准层。房屋主楼平面呈近似椭圆形，南北向长度为46.6m，共6跨，每跨长度均为7.60m；东西向轴线长度为29.8m，共3跨，跨长多为7.80m；房屋设计底层层高为5.0m，其余各层层高多为3.4m、3.7m等。
户外广告设施主要检测内容；1、广告牌轴网尺寸；2、钢柱厚壁。3、广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况；4、柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆未拧紧等情况；5、广告牌桁架杆件油漆剥落严重并锈蚀等情况；
