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重点设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人 员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。简称乙类。 标准设防类：指大量的除特殊设防类、重点设防类、适度设防类以外按标准要求进行设防的建筑。简称 丙类。 适度设防类：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简 称丁类。 《建筑工程抗震设防分类标准》规定：教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生 宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于重点设防类。
浙江建筑工程检测有限公司是集检测、咨询、产品开发于一体从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以提供建筑房屋安全风险排查/隐患排查评估、房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
房屋安全测鉴定结论： 1)．经现场测绘可知，东楼为一幢六层（局部五层）底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙（1-8轴区域、五层，8-15轴区域五、六层）；楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。 2)．体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。 3)．对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。 4)．东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。 5)．利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求 6)．综上所述，东楼目前二层墙体静力承载力不满足计算要求，局部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。
许多客户朋友在房屋使用过程中因不满足使用需求，往往会选择对房屋进行加层、夹层、扩建或较大范围的房屋结构体系的使用功能改变，在这里房屋安全鉴定公司提醒，任何损坏房屋结构的行为都会造成房屋损伤，因此需要谨慎对待，可对改造的房屋进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下可对房屋进行改造。
房屋安全鉴定公司
房屋改造安全鉴定主要内容包括对房屋原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
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房屋改造安全鉴定主要检测内容有：
一、现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
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二、非现场检测：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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三、检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
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4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
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房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
7、根据检测数据及规范标准出具房屋安全鉴定报告书。
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。 2、建立平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。 3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。 4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。 5、厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。 6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。 7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。 8、厂房承重检测检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。 9、砖砌体的抗压强度主要是采用了原位轴压法进行测定，厂房承重检测主要检测的重点包括：
现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求： 搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测 。 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
04 整体拆除 适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。 对于建筑物检测鉴定要求，有需要的业主久安鉴定小编建议找鉴定公司进行检测鉴定。 影响房屋使用寿命有三大因素，为了延长房屋使用寿命，我们需要对房屋进行鉴定并加固。
湖州桥梁检测公司-工程质量检测中心日刊，很多时候，危房不是说拆就能拆，尤其是有代表性意义的古建筑，为了保证房屋的居住和使用安全，建议定期对房屋进行安全鉴定隐患排查，以免造成严重影响。建议找的房屋鉴定机构进行检测评定以及修复。以上是房屋鉴定公司申请鉴定资质需要携带的五样材料，希望大家有所了解。 检测混凝土结构裂缝的四项步骤。 一、混凝土检测常用仪器： 裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜、裂缝对比卡等，裂缝深度主要采用超声波法探测或直接钻芯法检测。
房屋安全鉴定机构中心 在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容。 房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。应根据结构承载力验算的需要确定。
检查卫生间、厨房是否做过找坡处理 主要是考虑到以后排水的方便性，让水能顺利的排出去。 检查门窗 做好门窗的检查，也是对我们的安全起见，不管是门窗还是窗框，密封性工作一定要做好，是不能有缝 隙的。 为了保证楼房安全，当出现以上症状，久安鉴定建议各业主要及时找的楼房鉴定机构进行楼房安全 鉴定，以便确保楼房的居住安全。
2) 房屋的倾斜、变形; 3) 地基基础的变形情况; 4) 房屋外观损伤和破坏情况; 5) 房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状; 6) 房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
湖州桥梁检测公司-工程质量检测中心快讯，2、设计因素：设计错误或无证设计、设计标准过低等。 3、材料因素：使用不成熟的材料以次充好等。 4、施工因素：未按标准、规范操作，或未达到设计要求、偷工减料等。 (1)建筑物大修前的全 面检查。请各业主或单位对照以上鉴定范围要求，及时进行施工周边房屋鉴定，以免减少不必要的纠纷 大家都知道，的房屋安全鉴定公司都会具备房屋鉴定资质。然而，申请房屋鉴定资质证书需要提交什么资料呢? (一)杭州市房屋安全鉴定单位资质审批表 ;
楼房安全是楼房建筑工程质星的核心体现,定期对楼房进行楼房安全鉴定可对楼房维护提出合理的建议, 特别是使用年限较旧的楼房,其楼房的结构构件远不如新鉴楼房”强壮”, 及时查出并更换老化的楼房结 构构件,使楼房处于安全实用的状态,延长楼房寿命,保证楼房安全质量。 楼房安全鉴定主要的鉴定方法有:传统经验法、实用鉴定方法和概率法,楼房安全鉴定公司对鉴定中主要 的检测方法进行讲解分享。
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