无锡厂房安全检测机构-检测方案
本次受检厂房位于无锡市某街道，为一栋单层钢筋混凝土排架结构房屋，建筑面积约为2143.51m2。为了解该房屋安全状况，对该生产车间进行安全性评估，并为后续处理提供技术依据。
一、本次检测鉴定的主要内容包括：
（1）建筑使用情况调查；
（2）房屋建筑、结构概况调查；
（3）房屋主要材料强度检测；
（4）房屋混凝土构件钢筋配置情况检测；
（5）房屋完损状况检测；
（6）房屋变形测量；
二、检测及分析结果；
房屋平面呈矩形，东西向轴线尺寸约为54.35m，南北向轴线尺寸约为25.10m，东西向柱距主要为6.00m，南北向柱距主要为9.10m、4.10m和11.9m，混凝土柱主要截面尺寸500mm×600mm和300mm×600mm，屋面为预制混凝土双T板双坡屋面，房屋檐口处高约为5.21m，屋脊处高约为5.81m，室内外高差约为0.05m。受检房屋建筑、结构平面图缺失；设计单位、施工单和监理单位不详DHIUEWYF2097HIU086。
由于委托方未提供被检测房屋的建筑结构图纸故现场检测时，对房屋的建筑结构情况进行调查与测绘，检测结果如下。综合楼为五层框架结构房屋，建造于1990年代。房屋平面形状近似呈矩形，东西向长约33.8m，南北向宽约12.2m，建筑面积约8000m2。屋面为平屋面，结构找坡。房屋一～四层层高均为3.2m，五层层高为3.2m～3.4m，室内外高差为0.26m，房屋一～五层均为办公使用，外墙采用粘土多孔砖及混合砂浆砌筑，厚度为240mm；内墙采用粘土空心砖及混合砂浆砌筑，厚度为200mm。房屋轴10～11区域楼梯间正上方设一个消防水箱。
现场检测结果；
1、平立面布置基本规则，但构件间节点构造、连接方式不当；屋架间设置有竖向支撑，未设置水平支撑，排架柱柱顶处均未预埋钢板，钢桁架与排架柱仅通过预留钢筋焊接，连接方式不符合规范要求
2、现场抽取部分混凝土构件，凿除构件表面粉刷层进行检查，混凝土表面观感良好，无蜂窝、孔洞、露筋等明显外观缺陷；
3、所检柱、梁箍筋加密区长度及箍筋分布基本符合规范要求；
4、经现场勘查，本工程未发现柱、梁、板构件存在明显变形及裂缝；
无锡厂房安全检测机构-检测方案
三、厂房检测建议；
（1）建议对仓库露筋柱凿除开裂疏松部位混凝土，对于钢筋进行除锈后，采用高标号细石混凝土进行抹光。对于钢筋锈蚀比较严重的需要进行加固。
（2）建议对墙体裂缝注入粘合剂，将开裂的墙重新粘合。
（3）对渗水屋面，重新进行防水处理。
（4）建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
检测依据标准；
1、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019)；
2、《钢结构设计标准》（GB50017-2017）；
3、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
4、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
5、《焊缝无损检测超声检测技术、检测等级和评定》（GB/T11345-2013）。
房屋倾斜和不均匀沉降测量中存在的问题，倾斜测量未用相对高差测量校核，如前所述，由于客观的原因，我们对房屋角点棱线倾斜的测量结果都是包含原始的施工误差的，对整体性相对较好的房屋，要判断其整体倾斜的量值，一般来说至少要测三到四个角点，甚至更多。因为单个角点的棱线倾斜值并不能代表房屋的整体倾斜，只有多个棱线表现出同一个倾斜规律，且数量大致一致，其平均值与房屋整体倾斜的实际值才比较接近。同时，考虑到这些数值的度较差，往往还需要与不均匀测量的结果进行相互对比和校核，才能得出相对比较准确的结果。
