--浙江省本地备案第三方检测鉴定机构
(一) 楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的; (二) 楼房过设计使用年限需继续使用的; (三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成楼房主体结构损坏的; (四) 需要拆改楼房主体或承重结构、改变楼房使用功能或者明显加大楼房荷载的; (五) 其他可能危害楼房安全需要鉴定的情形。
浙江建筑工程检测有限公司是集检测、咨询、产品开发于一体从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以提供建筑房屋安全风险排查/隐患排查评估、房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
1、楼房过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当楼房过设计使用年限继续服役时，楼房将出现不 同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评 估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 2、楼房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类楼房检测质量，重点是区分受检楼房的裂缝 损伤或倾斜变形系楼房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起的。
房屋鉴定的申请主体主要有以下几种：
1、所有人。
2、使用人。
3、拆迁人。
4、代管人(一般指区房管分局)。
5、利害关系人。
6、建设单位。
7、施工单位。
在房屋鉴定中，根据房屋的用途不同，其等级划分也有所不同：
1、民用建筑可靠性鉴定标准按I、II、III、IV四个等级对房屋的可靠性进行评定。
2、工业建筑可靠性鉴定标准按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定。
3、危险房屋鉴定标准按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定。
4、房屋完损等级评定标准按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋完损程度进行评定。
房屋安全鉴定中，当发现房屋有倾斜现象时，应该这么做：
1、先对房屋进行安全鉴定，了解掌握房屋现状以及倾斜情况。
2、根据对房屋检测的鉴定结果提出的意见或建议，找有资质的加固公司对房屋进行房屋纠偏加固，保证房屋使用安全。
房屋如果有以下情况时应及时做房屋抗震鉴定：
1、灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等)。
2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层。
3、续建工程(含烂尾楼工程)。
4、房屋改变使用用途(如厂房改成公寓)。
5、特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型(如学校，商场等人员密集区域)。
某些楼房建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对楼房建筑进行安全性的鉴定是非常有必要的。检测结构是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用检测结构的方法来检测楼房安全性的鉴定，能够对楼房的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。 为何要做楼房检测?楼房在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改楼房、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏、严重的可能倒塌。因此，要定期对楼房进行检测检查，发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症下一样。这样不仅可以延长楼房的使用寿命，更重要的是可以避免楼房安全事故的发生。
增强孩子的安全意识 幼儿园活动的主体是年幼的孩子，安全管理工作的主体也是孩子，但由于他们年龄小、思想意识不成熟 等原因影响，他们主动避险意识较弱，很多危机可能孩子即将要面临，可自己却毫无所知，一些能避开 的危害也没能有效的避免。因此，在幼儿平时的活动、学、休息中，要时刻绷紧安全这根弦，做到大 会小会讲安全，黑板墙壁画安全，提高幼儿思想认识，增强幼儿安全防范意识，让每一个小朋友都知道 必要的安全保健常识，学保护自己。
2、房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重的裂缝，且扔持续发展。 3、地面下陷、空鼓或裂缝的速度突然增大。 4、房屋墙体或天花板的批荡层出现大面积的脱落。 5、房屋突然发出噼啪声、爆裂声等声音。 以上5种房屋安全隐患都是能看到或听到的，所以当房屋出现这些情况时，一定要找房屋鉴定机构进行房屋鉴定，排查安全隐患。
东阳房屋检测-提供全面检测日刊，2、实用鉴定法。 该方法是采用现代检测手段和试测技术，对房屋结构的使用材料以及强度等进行实地检测，通过实测值进行分析和计算，然后按规范要求进行综合性鉴定。这种方法是在实测数据基础上，结合结构计算和实验结果，对房屋结构做出比较准确的鉴定结论。当房屋出现以下情况时需进行房屋质量安全检测鉴定： 1、房屋过设计使用年限需继续使用的。 2、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。 3、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。
鉴定常用依据 1、《建筑工程抗震设防分类标准》(gb 2、《建筑抗震鉴定标准》(gb 3、《建筑结构抗震加固技术规程》(jgj 4、《建筑抗震设计规范》(gb 5、《建筑检测结构技术标准》(gb/t 6、《建筑结构荷载规范(2006年版)》(gb 7、《混凝土结构设计规范》(gb 8、《砌体结构设计规范》(gb 9、《建筑地基基础设计规范》(gb 10、《混凝土强度检验评定标准》(gbj 11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(cecs 12、《混凝土中钢筋检测技术规程》(jgj/t 13、《建筑变形测量规范》(jgj 14、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》(cecs 15、《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》(dbj/t 16、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(dbj 17、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(jgj/tj 18、《建筑结构抗震加固技术规程》(jgj 19、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》(gb/t4883) 20、楼房原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。
灾后房屋鉴定 房屋火灾后损伤程度通常情况下可划分为四级：轻度损伤乃为一级，即表层装饰部分遭受损毁，或者是有轻微的表面损伤，仍具有较完好的结构；中度损伤乃为二级，即已经对混凝土保护层造成损伤，且部分保护层已经出现不同程度的脱落，但没有损伤到受拉主筋，仍具有较好的构件整体性，所存在变形情况未出规范规定值； 严重损伤为三级，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形；严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危险构件。 灾后如何进行安全检测鉴定 房屋发生火灾后，相关材料烧毁，部分混凝土构件变形，为了保证房屋的安全使用，必须要对火灾后的房屋进行损伤检测，以便为后续加固处理提供技术依据，保障房屋的安全使用。
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)对其进行评定，判断其是否出规范允许值。
东阳房屋检测-提供全面检测快讯，因此，对老旧中小学校舍部分抗震性能较差进行房屋抗震鉴定尤为重要。 一、我国是一个地震灾害频发的* 我国位于世界上两个总线活跃的地震带上：环太平洋和欧亚地震带。根据历史资料，我国平均5年左右就会发生1次7级以上地震，平均10年左右就会发生1次8级以上地震。5、由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。 6、由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。 7、出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。
①楼房安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。 ②产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁合同复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相 关利害人如是个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个 人请提交楼房所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。 ③鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图 、结构竣工验收图等)。
下一篇：海宁厂房承载力检测--公司地址
