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——湖南省本地机构， 请认准本地检测鉴定公司
湖南房屋检测有限公司是具有*CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的单位。公司技术实力雄厚、检测仪器*、鉴定结论准确，拥有一支**的房屋检测鉴定*团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名*建筑物鉴定*作为技术顾问。
岳塘区房屋质量检测-省级鉴定机构联播热点资讯
如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。，结构承载力能正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级，结构承载力基本能正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求。
其他可能危及公共安全的情形。进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的，建设单位应当委托房屋安全鉴定。
房屋使用中哪些行为是禁止的?
房屋检测鉴定的级别划分?
《民用建筑可靠性鉴定》按I、II、III、IV四个级别对房屋的安全可靠性进行评估。《工业建筑可靠性鉴定》按一、二、三、四4个级别对房屋的安全可靠性进行评估。根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种：发生多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、降水、挖基坑和地下等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉隆，使上部墙体出现不均匀沉隆的裂缝的损坏。
承重柱、梁、板或墙身产生过大的出现变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;墙身或天花的批荡突然之间大面积剥落、脱落;房屋突然之间发出异常的声响，如“噼啪声”、“喳喳声”、爆裂声等。D级，承重结构承载力已不能正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家*的第三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。加大房屋荷载;底层室内标高;安装设施、设备影响房屋结构安全;擅自改变房屋用途;开挖、扩建地下室;在屋面搭建;其他危及房屋使用安全的行为。
主要为房地产部门所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
房屋的检测鉴定，房屋的鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的。在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前要求进屋检测鉴定的范围?
建设部令129号规定：房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。 房屋安全鉴定机构一般会要求提供申请人证明的资料和要鉴定房屋的相关资料，如建筑施工图纸、建筑结构图纸、地质资料等，如果较复杂，会根据资料到现场先勘察一番，再决定是否受理。 受理后，房屋安全鉴定机构会派鉴定人员（按规定外出作业鉴定人员*低不少于2人）到现场对该房屋检测、收集相关数据。建设部令129号规定：房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
那么办理学校幼儿园房屋抗震鉴定?钢筋混凝土房屋应根据烈度、结构类型和高度采用不同的抗震等级，并应符合相应的计算和构造措施。还有很多相关房屋抗震要求，无论是梁的钢筋配置还是混凝土的强度、钢材的抗拉强度都有详细的规范要求和严格的计算公示，
砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝;环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等;灾害损伤，如火灾损 伤等;人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。
砌体结构：砌体结构应重点检查房屋纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形现象。如果房屋受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一 些龟纹状裂缝收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题。
哪一类结构*容易出现安全事故?容易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我过发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。在盾构隧道开始施工时，对土体和建筑物施加重力加速度，利用自动地应力平衡功能进行计算，使土体和建筑物达到地应力平衡状态，该状态作为盾构隧道开挖的初始状态。
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近日，我完成某基础创新塑料公司厂房地面专项检测鉴定项目。
某基础创新塑料公司厂房，位于广州市浦东新区爱都路。厂房为钢筋混凝土框架结构。厂房地坪为刚性地面，现因使用需要，拟将厂房一层局部区域改造为仓库，仓库内设货架，拟改造区域建筑面积约1300平方。改造后仓库地面使用荷载约为3T/m2，为了解该厂房地面承载能力，特委托对拟改造区域地面进行专项检测鉴定。根据业主要求，目前仅评估一层拟改造区域地面的承载能力，对整体结构安全不予考虑。
本次检测鉴定的主要工作内容包括：
1、现场调查;
2、地面现状完损检查;
3、对主要结构材料强度进行检测;
4、地面平整度测试;
5、地面构造做法复核;
6、根据改造方案对地面承载力进行验算和分析;
7、提出鉴定结论、处理意见及建议;
8、出具地面专项检测鉴定报告。
那么我们应当如何确定房屋的使用年限进行房屋安全鉴定呢?建筑类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行首次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。
地基基础作为建筑房屋的重要组成部位，其支撑着房屋的上部结构，由此可见地基基础安全的重要性，关乎着整栋房屋的使用安全，地基基础检测作为房屋安全鉴定中重要的一环，我们应该更加严谨科学的进行检测鉴定。在房屋安全鉴定中地基基础的检测可分为地基检测和基础检测。
看屋面：对于顶层的住户，首先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降 缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多*的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通 风层，这样有利于空气流动和散热。
破损检测是房屋鉴定鉴定中常见的检测方法，破损检测主要用于危房拆除、评价和钢筋锈蚀严重的建筑，从表观上观察包裹钢筋的混凝土已经开裂，并且发生了钢筋外翻甚至断裂的现象，为了进一步确定钢筋锈蚀情况，通常 对钢筋混凝土结构采取破损检测，该方法的优点是直观，缺点是检测范围和代表性往往会受到质疑，而且对构件的稳定性产生了破坏。
为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，定本标准。本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
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