日常生活中，如果有发现房屋出现裂缝、损坏等存在安全隐患的时候，一定要及时的找*的房屋检测机构进行安全性鉴定，并对其维修和加固，以免造成后续安全事故发生，也是对自己和家人安全的防护。
一、苏州市危房申请的流程及费用；
1、申请人向我司出示产权证明；
2、双方签订委托书；
3、我司鉴定人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么我们会给居民提出维修意见。
4、如果受损程度比较高，我司将组织更加*的勘查。并出具危房鉴定报告从申请到现场初勘，会在3个工作日内完成。
危房安全鉴定全面分析、综合判断时应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度；
2、破损构件在整幢房屋结构中的重要性；
3、破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；
4、结构整体周围环境的影响；
5、有损结构安全的人为因素和危险状况；
6、结构破损后的可修复性；
7、破损构件带来的经济损失。
二、农村危房房屋安全鉴定知识及流程房屋等级划分了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理，房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：
A级；无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。
B级；有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态但不影响主体结构安全基本满足正常使用要求。
C级；局部危险部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级；整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房DHIUEWYF2097HIU08
危房安全鉴定全面分析、综合判断时应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度；
2、破损构件在整幢房屋结构中的重要性；
3、破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；
4、结构整体周围环境的影响；
5、有损结构安全的人为因素和危险状况；
6、结构破损后的可修复性；
7、破损构件带来的经济损失。
房屋危险性等级鉴定应符合下列规定：
1、在*阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将房屋评定为D级；
2、当地基评定为非危险状态时，应在第二阶段鉴定中，综合评定房屋基础及上部结构(含地下室)的状况后作出判断。
3、对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。
对住房现状进行现场检查，并应根据需要采用相应的仪器进行量测和结构验算，鉴定评级对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，根据定性鉴定结果，确定其危险等级，如对结果有异议，可采用定量鉴定校核，对被鉴定的住房，提出处理建议，出具报告。
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根据房屋检测必要内容规定和委托方要求，针对房屋特点和现场实际情况，本次检测主要内容如下：（1）建筑的使用情况调查通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。（2）建筑图的测绘现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。（3）房屋损伤状况检测现场采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。（4）房屋相对高差检测现场由于条件限制未对房屋高差进行检测。（5）房屋整体倾斜检测，现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。
房屋基本概况；该房屋为一栋地上二层砖混结构房屋，东西向开间主要为2.7m、3.5m和4.0m等，南北向进深主要为4.7m、7.3m等，砖墙厚度为240mm，二层及闷顶层楼板均采用现浇混凝土板，房屋屋面为坡屋面，由于现场条件限制，未对屋面结构进行调查。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测，经检测房屋主要损伤为部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象，部分吊顶松动，该类损伤均为非结构性损伤。由于现场房屋装饰层覆盖，部分构件不能进行直观检测，不排除存在未检查到的损伤情况。
防腐检测结果评定应符合下列原则：
1、当构件锈蚀部位出现麻面状锈蚀且构件截面的锈蚀深度不低于钢构件厚度的0.15倍，或构件出现分层、锈烂现象时，该构件锈蚀状况评定为不合格；
2、防腐涂层厚度的质量评定按设计要求；当设计对防腐涂层厚度无要求时，按DB31/283或DB31/T977的规定。每处3个测点的涂层厚度平均值不小于设计厚度或标准规定的85%，同一构件上5个测点的涂层厚度平均值不小于设计厚度或标准规定时，该构件涂层厚度评定为合格；
3、在检测处范围内，当涂层完整程度达到70%以上时，该处涂层附着力评定为合格，单个构件所有测点的涂层附着力均合格，该构件的涂层附着力评定为合格。当构件涂层出现局部已起鼓或空鼓、涂层已呈剥落状等情况时，该构件的涂层附着力直接评定为不合格；
