日常生活中，如果有发现房屋出现裂缝、损坏等存在安全隐患的时候，一定要及时的找*的房屋检测机构进行安全性鉴定，并对其维修和加固，以免造成后续安全事故发生，也是对自己和家人安全的防护。
一、昆山市危房申请的流程及费用；
1、申请人向我司出示产权证明；
2、双方签订委托书；
3、我司鉴定人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高，那么我们会给居民提出维修意见。
4、如果受损程度比较高，我司将组织更加*的勘查。并出具危房鉴定报告从申请到现场初勘，会在3个工作日内完成。
农村住房的整体检查宜包括下列内容：
1、住房的结构类型、结构平面布置及其高度、宽度和层数；
2、住房的倾斜、变形情况；
3、地基基础的变形情况；
4、住房外观损坏情况；
5、住房附属物的设置情况及其损坏现状；
6、住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。
二、农村危房房屋安全鉴定知识及流程房屋等级划分了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理，房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：
A级；无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。
B级；有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态但不影响主体结构安全基本满足正常使用要求。
C级；局部危险部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级；整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房DHIUEWYF2097HIU08
危房鉴定非现场检测的有；
1、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
2、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
农村住房的局部检查宜包括下列内容，承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造，非承重墙和容易倒塌的附属构件，且检查时应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏，满足下列条件的农村住房，其危险性可定性鉴定为A级；地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；梁、柱完好无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损无裂缝。
住房危险性鉴定宜通过量测结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在综合分析的基础上进行评估，场地危险性鉴定收集调查和分析住房所处场地地质情况，进行危险性鉴定；
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本次受检房屋位于苏州市某某街道21号，委托方为了解房屋目前的完损状况，特委托我单位对房屋检安全检测，根据房屋检测必要内容规定和委托方要求，针对房屋特点和现场实际情况，本次检测主要内容如下：（1）房屋相对高差检测；现场由于条件限制未对房屋高差进行检测。（2）建筑的使用情况调查；
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。（3）房屋损伤状况检测；现场采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级（4）建筑图的测绘；现场采用手持式激光测距仪和5M钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况进行测绘。（5）房屋整体倾斜检测；现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测，根据偏移量和高度反映房屋倾斜情况。
防腐检测结果评定应符合下列原则：
1、当构件锈蚀部位出现麻面状锈蚀且构件截面的锈蚀深度不低于钢构件厚度的0.15倍，或构件出现分层、锈烂现象时，该构件锈蚀状况评定为不合格；
2、防腐涂层厚度的质量评定按设计要求；当设计对防腐涂层厚度无要求时，按DB31/283或DB31/T977的规定。每处3个测点的涂层厚度平均值不小于设计厚度或标准规定的85%，同一构件上5个测点的涂层厚度平均值不小于设计厚度或标准规定时，该构件涂层厚度评定为合格；
3、在检测处范围内，当涂层完整程度达到70%以上时，该处涂层附着力评定为合格，单个构件所有测点的涂层附着力均合格，该构件的涂层附着力评定为合格。当构件涂层出现局部已起鼓或空鼓、涂层已呈剥落状等情况时，该构件的涂层附着力直接评定为不合格；
