河南省本地区检测鉴定机构
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（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。
（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
洛阳房屋检测咨询中心;平面模型的建立及相关参数的输入
平面模型的建立：
根据前文所述，建筑结构设计是一个创造的过程，可以根据建筑设计和结构受力情况的需要，适当调整构件的位置和构件截面尺寸。而建筑抗震鉴定则是对既有建筑进行的复核验算，其平面布置必须严格按照结构的现有状况进行输入，包括其墙体、梁、楼板、门窗洞口、构造柱、圈梁及楼层高度等相关内容。
建筑结构设计与建筑抗震鉴定
建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。
这是一个从无到有的过程，在经济和施工允许的条件下，可适当提高结构的安全储备。建筑抗震鉴定是指根据既有建筑的现状，对其安全性、适用性和耐久性进行评价，对其抗震能力做出评定。换言之，其结构已经存在，施工已经完成，鉴定过程中不需要再考虑其建造的经济和施工限制。
房屋安全鉴定根据建筑结构设计和建筑抗震鉴定的任务和要求的不同，其主要区别主要体现在材料、荷载、施工质量等相关信息和参数上。
厂房承重检测后厂房楼板无法满足新增设备改动需要应当如何处理?减少需求：减少仪器设备所需要厂额外的荷载要求。加大供给：增大原厂房能够提供的额外荷载的数值，如：对厂房进行加固的措施。
人为原因：房屋结构未经专门房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。房屋安全鉴定当房屋地基出现塌陷时我们应当如何处理?
施工前对工地周边楼房进行安全鉴定，是通过鉴定人员对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测
，评定楼房损坏程度，保存目前楼房损坏记录，目的为减少日后因楼房损坏而产生的纠纷。
洛阳房屋检测咨询中心;《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-201
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：200
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-201
《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-201
楼房历史沿革和使用、维修改造情况(楼房历史沿革调查应标明文献来源，楼房使用、维修改造情况调查，特别是详细查明门急诊楼的加
层设计情况和现场实际情况);
据15号楼业主张峰表示，6月底他曾进入工地探访。当到楼下时，他透过尚未封窗的位置看到，有些楼层房顶像是贴了层黑色的条状物。
一房一验的适用范围和检测内容有哪些?随着社会需求的不断变化，对房屋各个方面的要求也越来越高。从房屋安全检测、空气质量检测到一房一验，逐渐成为市场潮流。
01 一房一验市场需求
一房一验(又称套内检测)，是指在住宅竣工前，由过去按栋抽查改为由质检站组织施工、监理、物业等单位对即将交付的商品房一户一户地、一个房间一个房间地分户验收，使所有交付的商品房的所有房间均达到*检验合格。
根据百度指数统计，2016年一房一验相关业务搜索量是2011年的三倍，并且衍生出“验房师”这一专门的职业。随着今年来房屋质量问题不断，人们验房意识提高，验房已经成为一种新的潮流。
02 一房一验适用范围
1)新建住宅工程的套内质量验收、初装饰住宅(毛坯房)、全装饰住宅等。
2)施工质量：墙面开裂、地板开裂、起拱、平整度不够、收头粗糙、卫生间下水道不畅、给排水、电气、卫浴设备、室内环境空气质量合格率低;吊顶、镶贴一次合格率低下等。
3)装饰装修材料：空调制冷(热)功效差、噪音大;脱排油烟机功率小、橱柜、门窗上的五金件容易松动，部分锈蚀等。
4)与约定不符，或型号陈旧。
03 一房一验检测内容
分户验房九项内容：① 建筑结构外观及尺寸偏差;② 门窗安装质量;③ 墙面、地面和顶棚面层质量;④ 防水工程质量;⑤ 采暖系统安装质量;⑥ 给水、排水系统安装质量;⑦ 室内电气工程安装质量;⑧ 建筑节能工程质量;⑨其他规定、标准中要求分户检查的内容。
住宅工程的分户验收内容包括了室内地面，室内墙面、顶棚抹灰工程，空间尺寸，门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程，防水工程，安装工程，公共部位及其他等7大类47个检查项目，其中仅门窗工程就要检查开启性能、门窗配件、门窗扇的密封、门窗的排水、进户门质量等5项内容。
04一房一验检测过程
【验房准备】
1)准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓;
2)准备验电插头一支，用于检测电路状况;
3)准备几支白色粉笔，用于现场标记。(切勿使用彩色粉笔，避免腻子披刮后反色);
4)水盆或小水桶一个，用于检测水是否通畅及水压状况，检测排水管道是否通畅;
5)废报纸一张，打火机一个，用于检测烟道排风是否通畅;
6)手电筒、小镜子各一个，用于光线不好或肉眼无法直视的部位;
7)准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量;
8)准备记事本一个，圆珠笔一支，用于记录;
9)塑料袋若干、橡皮筋若干，用于验房后封闭排水管道。
【现场检验】
步：检查墙面是否有空鼓现象。
第二步：电路验收。
第三步：水路验收。
第四步：验门窗、玻璃密封胶。
第五步：检查裂缝。
第六步：检查烟道排风。
第七步：检查墙孔。
第八步：记录。
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