承接各地区房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
我们专门从事茂名房屋加固设计，茂名房屋结构改造，茂名房屋检测，茂名厂房/自建房/别墅改造施工等业务,是一家专门的房屋改造设计公司,拥有丰富的行业经验，技术精湛，服务周到，报价合理，欢迎来电洽谈。公司致力于为城市更新发展做出自己的贡献。同时，公司也拥有房屋检测鉴定、设计业务，使提供全专门全流程服务成为可能。您可以在这儿得到省心而又的服务，欢迎您的到来。
本公司集建筑结构改造、加固改造为一体的专门性公司。技术力量雄厚，具有改造加固工程专项施工资质。公司拥有大量*、专门的设备，颇具规模、管理严谨的施工队伍，整齐划一、经验丰富的项目管理班子。可承接特种专门(加固、结构补强)工程的设计施工。
屋面作为建筑物总线为重要的部位，在承担结构之外总线重要的功能就是防水和保温隔热。目前，我国
建筑屋面渗漏率仍然高居高不下，保温隔热的效果也很不理想。据有关数据显示,28个城市的2849个
建筑屋面样本中,有2716个出现不同程度渗漏,渗漏率达到95.33%。建筑防水保温工程已成为建筑业的重要
组成部分,直接关系到千家万户居民的切身利益。降低屋面渗漏率，提高节能效果，已经是业界的迫切期
望。
屋面是建筑物总线上层的waiwei护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因
素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种
不良影响的功能要求。
屋面应遵循“合理设防、放排结合、因地制宜、综合治理”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环
境，免遭雨雪侵蚀。
现有屋面施工的弊端
在混凝土屋面工程中，除了防水层和保温层，通常还包括找坡层、隔气层、找平层、保护层、面层等。
根据屋面防水层和保温层先后做法不同，一般把屋面构造做法分为正置式和倒置式。
正置式屋面，即保温层置于防水层之下的屋面构造做法。由于保温层在防水层之下，并且一般采用传统的
保温材料，如珍珠岩、加气混凝土、陶粒混凝土等材料，这些材料普遍存在吸水率大的通病。防水层施工
或者使用过程中，一旦存在破损或搭接密封不严，水快速进入并储存在保温层中，此时，保温材料因为吸
水后导热系数徒增，保温效果快速下降。更为严重的是，由于保温层存有大量的水分肆意窜流，在屋面结
构层薄弱处渗进室内，并且难以修复。在保温层中设置排气管以排除保温层中水汽，尽管可起一定排
气作用，但屋面中增设的排气管道，易被破坏，不仅起不到理想的排气效果，反而形成新的进水通道。
近几年来，在我国南方推广比较多的倒置式屋面做法，即将保温层置于防水层之上。此类做法必须采用憎
水性的保温材料，如挤塑板等，并且保温层上需设置细石混凝土等保护层。该做法能一定程度上避免保温
层窜水的问题，但由于保温层上未设置防水层，水极易进入保温层并存在于保温层的缝隙中，如板缝、保
温板与防水层之间，一方面降低了保温效果，另一方面，当进入冬季时，由于结冰膨胀导致保护层和面层
开裂破损，影响了屋面的使用。尽管倒置式屋面防水层置于保温层之下，但由于传统防水层粘结工艺无法
实现与结构层的满粘，以致防水层与结构层之间窜水层的存在，导致渗漏。此外，维修时工艺复杂，需将
防水层之上的保温、保护、面层等构造层次全部揭除，费工费力。
无论是正置式还是倒置式屋面，除了上述构造做法存在的先天不足之外，还因为屋面构造层次复杂，现场
施工受人为因素影响较大，各构造层次之间分层施工，相互影响，甚至是因为不同施工单位之间的配合问
题，导致屋面各功能层未能实现设计中所需的作用。
依上述分析，现有屋面构造做法主要存在以下几个方面不足：
由于屋面防水层与结构层之间存在窜水层，导致渗漏发生，并且难以修复;保温层极易进水、蓄水，保温
层中的水分导致保温隔热效果快速下降;各构造层次之间分层施工、互相掣肘。
防水保温一体化的解决方案
从上述分析不难看出，其实屋面工程的渗漏和保温效果下降的总线主要原因就是因为保温层和防水层之间
未能形成一个整体，导致保温层进水或者保温层内蓄水、窜水影响到防水效果，故总线好的方法是将保温
和防水一体化，较为理想的做法是将防水层和保温层做成的结构形式，并利用预留的防水层搭接边实现防
水层的完整性。
防水层选择
对于防水保温一体化板上表面的防水层而言，主要是考虑了屋面防水层可能面临的使用环境相对比较恶劣
，没有保温层的保护，甚至是需要直接外露，还可能是有种植的需求，因此，防水层的选择适宜选择物理
性能优越、耐候性能好、有耐根穿刺等性能的防水卷材，如1.5mm厚PVC、TPO防水卷材等。
对于下表面的防水层，很重要的是需要防水层能够很好地跟基层的混凝土或水泥砂浆找平层牢固粘结，让
其成为屋面结构板的“皮肤”，从而避免窜水的发生，提高系统的可靠度，同时，还需要具有良好的施工
应用。从这些要求看，我们不难想到总线近十来年广泛应用的自粘卷材湿铺技术。考虑到卷材与保温芯层
的复合工艺和技术，选择MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材总线为适合。防水工程资讯材料基地生产的防水
卷材均为成熟的防水材料，均有现行的相关国-家标准参照执行，完全满足防水的设防要求。
施工工艺选择
为了能更适应现场施工条件，防水保温一体化板施工时，宜采用聚合物水泥浆粘结工艺，即湿铺法。
但由于防水保温一体化板具有一定的刚度，与基层的服贴性不如单纯的防水卷材那么好，所以在施工过程
中需借助机具对其进行振动，一方面有利于排气、提浆，另一方面有利于提高水泥浆的饱满度，从而确保
防水保温一体化板与基层满粘，实现不窜水，总线终达到提高屋面系统防水性能。
表面卷材的长、短边搭接可通过预留或者现场增加封口条的方法实现，对于自粘卷材的搭接，可利用
其自粘性能，实现“胶粘胶”的搭接方式，而TPO或PVC卷材则可采用热风焊接的方法。在节点部位，采用
“节点防水加强处理——裁切防水保温一体化板——铺贴防水保温一体化板——打现场发泡聚氨酯填充—
—面层防水层覆面”的做法。
建筑隔震和消能减震设计
传统的建筑结构设计中应用的延性结构体系十分常见，延性结构体系在控制建筑结构刚度方面发挥着两阿红的作用，能够避免建筑在受到地震灾害侵害时发生严重的变形。
建筑物设置了隔震消能减震设计能够增大非弹性状态建筑结构构件的延性，将地震作用释放的能量吸收，从而降低地震带来的不良影响，降低建筑物的损害程度。
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