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——湖南省本地机构， 请认准本地检测鉴定公司
湖南检测鉴定机构，作为本地建设厅批准的房屋质量检测鉴定公司，拥有房屋安全性检测鉴定资质、危房检测鉴定资质、钢结构厂房可靠性检测鉴定资质等多项检测证书和施工资质，能对外出具的房屋质量安全检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。湖南公司下设建筑结构检测室、地基基础检测室、钢结构检测鉴定、危房评估检测室、钢结构检测室、钢结构安全性检测鉴定、综合行政办公室、市场业务室等科室。湖南公司拥有*的检测仪器设备，配备了*、完善的试验环境与工具。公司力求以雄厚的实力和高度的
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房屋作为人们的居住场所，其安全指标是总线为基本也是总线重要的，而房屋安全检测鉴定作为检测房屋是否安全的重要手段，为房屋使用过程中的由于年限限制，不当使用(改造、増层、拆除)、工程质量不合格等各种各样的问题造成房屋出现的安全隐患提供科学的检测依据。
随着房屋安全检测鉴定在房屋工程使用过程中的重要性，我国在房屋检测鉴定房屋早已有明确的规定，其具体的房屋检测鉴定规范流程为：接受委托—现场初步调查—明确检测鉴定内容、签到协议合同—现场详细检测、调查—综合分析、计算、评定等级—出具房屋安全检测鉴定报告书。
房屋安全检测鉴定主要内容检测要点：
一、混凝土结构构件的强度检测
房屋混凝土结构构件强度检测主要分为两类，即无损检测和局部破损检测，在房屋安全检测鉴定局部破损检测是较为常用的检测方法，局部破损检测是基于较少影响房屋结构的情况下对房屋的混凝土试块进行强度检测，其常用的方法有钻芯取样法、剪压法和拔出法等，以钻芯取样法为例，其检测流程：检测登记—做好检测准备—钻取芯样—芯样试压——记录状态—出具试压报告及计算，这里需注意在进行抽芯时要尽量避开主筋位置。
二、钢筋检测
钢筋检测主要是对房屋混凝土保护层的厚度进行检测鉴定，房屋安全检测鉴定机构利用庄业的检测工具对混凝土结构构件进行检测鉴定，流程：确定检测范围—设定仪器量程及钢筋直径—进行检测—出具报告及计算书，在需注意：检测中要保持测定仪探头与混凝土结构构件钢筋布置方向的平行关系。
三、裂缝检测
造成房屋出现裂缝的原因有很对，房屋结构裂缝的形式也有很多，如：温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝等，裂缝的检测包括对房屋外观形态和分布特征等检测，早房屋安全检测鉴定中比较常用的检测方法是根据建筑材料的强度、实际尺寸情况、结构荷载等根据相关规范标准进行检测验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝可通过收缩发展的相关数据与结构力学原理进行推算，地基沉降造成的裂缝可根据实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关方法推算检测。
四、房屋整体结构的倾斜检测
造成房屋出现倾斜的情况大多是因为房屋地基基础出现不均匀现象，可根据墙体上的裂缝初步判定房屋地基基础是否存在不均匀沉降，如果房屋底座出现了45度的倾斜量，可判定地基出现盆式沉降，如果房屋墙面裂缝出现于顶层说明四周的沉降量较大，需注意房屋安全检测鉴定检测房屋倾斜量首先要保证房屋垂直方向要设置上下两点或包括中心三点作为主要的观测点。
房子抗震安全断定 房屋安全检测鉴定中的抗震检测鉴定是受2008年汶川地震对房子的损坏构成的影响，这些年房子抗震安全断定的比例逐年增加。近两年各种对于抗震内容的修订规范接连实行，足以证实建设部对于抗震断定的注重度。在断定过程中混凝土构造和砌体构造占有很大的比例，对于构造功用和构造体系是断定查勘的关键。 施工周边房子安全影响断定 该类型的房子安全断定一般分为3个时期的断定，即初始查勘断定(施工前的房子安全断定)、时期性安全断定(施工过程中的房子安全断定)以及结束安全断定(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的方案，实时进行跟踪断定和检查作业，发现问题及时预警。此类型断定一般涉及到群众的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以恳求有关有些介入洽谈解决矛盾冲突
近日，常州的胡女士在九龙仓年华里购买了一个新房在交付期间，业主通过验房委托中心为其进行房屋验收。在验收过程中，发现其中一户的客厅地面有一条约4米长的南北向裂缝，卧室地面有一条约为3米的南北向裂缝，疑 似为贯穿性开裂，经过浇水试验，发现裂缝的裂纹较为明显，下层顶面裂缝位置灯头处出现明显水印且伴有滴水现象，可初步确认裂缝贯穿楼板，当把地面找平层铲除后发现地面现浇板相同位置也有同样的裂缝。
经历多次地震之后，防震减灾引起了zhengfu部门的高度重视。相关的法律法规、政策和规范、标准不断完善。楼房抗震检测鉴定作为其中重 要的一环，是保障居民的人身和财产安全的有效手段。
地基基础是楼房的重要组成部分，地基基础承载力不足容易出现下沉、倾斜等现象。因此进行地基基础检测鉴定尤为重要。 地基检测主要包括： 天然地基承载力; 变形参数及岩土性状评价，处理土地基承载力; 变形参数及施工质量评价; 复合地基承载力;
采用回弹法等非破损检测方法时，应事先根据检测方案的布置用色笔标出测区位置，并编号; 当选用局部破损的取样检测方法或原位检测方法时，宜选择结构构件受力较小的部位，并不得损害结构的安全性; 当对古建筑和有纪念性的既有建筑结构进行检测时，应避免对建筑结构造成损伤;
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某厂房为三层钢筋混凝土框架结构厂房，建筑面积约为10000m2，现拟对厂房进行改造，由原液体制剂车间（含仓库）改建成固体制剂生产车间，改造后厂房首层地坪使用荷载发生较大变化。为策安全，并为厂房改造设计提供依据，对厂房地坪进行检测，对地坪结构安全性进行评定，并对可能存在的问题提出处理建议
于2017年赴现场对厂房地坪质量进行了检测，随后将对现场钻取的混凝土芯样进行了室内试验，对现场检测结果进行了整理分析，并根据整理结果进行理论计算。主要工作内容如下：
（1）厂房地坪结构构造情况的检测与复核；
（2）厂房地坪结构混凝土强度的检测；
（3）厂房地坪变形情况的检测；
（4）厂房地坪损伤状况的检测；
（5）厂房地坪回填土物理性能的检测；
（6）厂房地坪未来使用荷载的调查；
（7）厂房地坪结构安全性的分析与评定；
（8）对可能存在的问题提出处理建议。
二、厂房建筑结构概况
该厂房为三层钢筋混凝土框架结构，建于2007年左右，其原始建筑结构图纸保存完好。
厂房建筑平面近似呈矩形，南北向外轮廓线长约57000mm，东西向外轮廓线长约66000mm，为地上三层结构。厂房一层层高为7500mm，二层层高为6000mm，三层层高6000~6990mm，室内外高差为300mm，檐口处建筑高度为19800mm，屋脊处建筑高度为20790mm，屋面女儿墙高度为610~1600mm。厂房原设计为液体制剂生产车间，目前首层空置，本次改造后拟主要用固体制剂生产车间。
三、工程地质概况
3.1原工程地质概况
根据委托方提供的《该厂房岩土工程勘察报告》可知，本项目分别采用机械钻探、取原状土样作室内土工实验和静力触探多种勘探实验手段进行勘察。厂房所在场地位于杭州下沙钱塘江北岸的冲击平原地带，地形平坦，场地浅部第四系（Q4）覆盖层为钱塘江冲击所形成的多层砂质粉土，下部少量为粘性土，勘探深度内未发现不良地质作用存在。场地勘察深度范围内有一层地下水，但其对混凝土结构及其内部钢筋无腐蚀性。场地第四系覆盖层厚度大，场地稳定性较好，第2-4层为砂质粉土，为桩端持力层。本地基在30.00m深度范围内可划分为6个岩体工程层，并细分为13个亚层，详见表1。
检测内容 一般检测内容 调查楼房的建造信息资料; 调查楼房的历史沿革; 楼房建造图纸复核; 检查楼房的结构布置和构造连接及结构体系; 检查测量楼房的倾斜和不均匀沉降。
当楼房出现一些问题的时候，业主都是只看到楼房表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时楼房检测鉴定检测的作用就体现出来 了。业主想知道楼房所存在的问题，那就可以找当地的楼房检测鉴定检测公司来做一个楼房检测鉴定检测，在找检测鉴定公司的时候，要注意找 有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有性。
周边施工影响随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪 魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性 造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进行房屋安全检测鉴定，不外乎是个有效的办法。
收集楼房的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 全面检查和记录楼房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 调查分析楼房结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 楼房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 一般楼房应按《建筑抗震检测鉴定标准》GB采用相应的逐级检测鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
一般房屋应按《建筑抗震检测鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级检测鉴定方法，进行综合抗震能力分析。房屋安全检测鉴定中抗震检测鉴定方法分为两级：*级检测鉴定以宏观控制和构造检测鉴定为主进行综合评价。第二级检测鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
勤发发