湘潭房屋安全检测鉴定*中心，湘潭房屋安全检测鉴定单位，望城县房屋安全检测鉴定机构，湖南省本地检测鉴定机构专门办理湖南省各地房屋安全检测鉴定业务，出具湘潭房屋安全检测鉴定报告，欢迎来电咨询办理！
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1、房屋结构安全性检测鉴定
(1)营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性检测鉴定。
(2)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行检测鉴定，为后续使用年限提供建议。
(3)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性检测鉴定。
2、房屋结构可靠性检测鉴定
(1)建筑物大修前的全 面检查。
(2)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行检测鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(3)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行检测鉴定。
(4)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行检测鉴定。
(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行检测鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
(6)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行检测鉴定。
(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行检测鉴定。
在这期间，加强节能宣传与培训、及其职能部门的尤为重要。及其职能部门的定期与不定期对建筑节能施工过程中的检查，可以及时纠正设计环节中出现的纰漏、杜绝施工阶段伪劣"节能产品"混入施工现场，避免制造""工程。 a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
湖南检测鉴定本地机构主要致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。湖南技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的*一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等*技术人员及顾问组成，其中*一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
湘潭工程检测公司--检测鉴定机构住房所动态：
房屋安全检测鉴定那么房屋在使用过程中还有那些情况，未经批准，不得擅自改动房屋:一)随意变动房屋主体和承重结构。二)随意搭建建筑物、构筑物三)随意对房屋进行改建、扩建、加层四)随意改变房屋外立面，在承重内外墙上开门、窗。五)房屋建筑过设计标准或者规范增加楼面荷载六)擅自改变房屋使用性质。
在实际的房屋中砌体结构房屋出现裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如：温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托专门的房屋安全检测鉴定机 构进行对房屋裂缝进行科学检测分析。
砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝;环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等;灾害损伤，如火灾损 伤等;人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等方法进行。
续滑动迹象。 基础的危旧现象包括: 基础承载能力小于基础作用效应的85%(RyS<0.85,其中y是结构构件重要性; 基础老化、腐蚀、酥脆、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等; 基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于mm/月,并在短期内无终止趋。
影响楼房使用寿命有三大因素，为了延长楼房使用寿命，我们需要对楼房进行检测鉴定并加固。 0 使用过程中出现的自然老化 楼房开始使用，就可能开始损坏，逐渐失去楼房所固有的质量和性能，开始出现病害，这是自然的规律，是楼房正常的损耗。 0 人为因素造成的认为破坏 比如设计和施工中的质量问题，以及使用不当或者已发现损坏没有及时进行有效的维护。 03 、不可抗力的危害
楼房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损 伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁检测鉴定多属该类项目。
针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下安全建议：
一、不利因素
房屋增层后因为荷载也随着增加了，而房屋正在施工期间地基受压时间太短，导致了地基压密的承载力造成不足，因此在房屋加层施工前，需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算，并且进行适当的地基基础的加固工作。
因房屋增高，使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
二、房屋增层应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层检测鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后，该建筑已经过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋高、高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。
建立完整的检测鉴定档案，包括检测鉴定合同、委托检测鉴定书、原始记录、检测鉴定报告等，并分别按年度统一编号，编号应当连续和相互链接，不得随意抽撤和涂改。
现场混凝土强度检测有多钟方法，但best常用的有两种：回弹法和钻芯法。而这两种方法又各有优缺点，所以经常结合使用。回弹法检 测混凝土强度具有仪器构造简单，检测技术易于掌握且测试费用低廉的特点，在实际检测中得到广泛使用。但回弹法是以构件混凝土表 面的回弹值来间接地推算混凝土强度，当混凝土表面质量和内部质量有差异时，或者混凝土使用的原材料与《回弹法检测混凝土抗压强 度技术规程》不同时，会导致结果误差较大，如果对回弹结果有疑问时可以用钻芯法验证或修正，取芯法可以相对客观准确的反应出混 凝土强度，但是所用的时间比较长，而且产生的各种成本比较高，比较之下，回弹法更受欢迎。
目前随着我国工业的飞速发展，为了满足现代工业生产使用需求，大部分创业者选择新增生产设备以此来满足生产使用要求。
房屋结构类型房屋安全检测鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体混合)结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。
根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;
进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的 楼房。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题，就要在地铁开工前进行楼房质量检测鉴定与 检测安全。 韶山市工程质量检测鉴定；邵阳市宾馆房屋安全检测鉴定；沅陵县幼儿园房屋检测报告；隆回县仓库火灾后检测鉴定；芦淞区商品房质量检测评估；古丈县厂房安全检测鉴定；桂东县养老改造抗震检测鉴定；南县宾馆房屋安全检测鉴定
