@兴文县自建房质量检测中心
四川龙筑检测为一家从事既有建筑物(老旧房屋）检测、房屋检测、房屋鉴定、房屋质量检测、学校房屋安全检测，厂房检测，检测服务等工程技术咨询机构，并携手多家房屋质量检测机构及工程加固公司打造一个的技术服务网站平台。本公司秉承“，热情高效”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。本机构免费咨询电话，由人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供高效的服务。
结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板，但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算，并应包括地下层。存在的常见问题如：半地下室埋深不够，房屋层数包括半地下室层已达8层，层数和高度过要求，违反GB50011-2001第7.1.2条。地下室抗震等级为三级，而上部结构为二级，按GB50011-2001第6.1.3条地下室一层也应为二级等问题。荷载取值与组合地下室外墙受弯及受剪计算时，土压力引起的效应为*荷载效应，可变荷载效应控制的组合时，土压力的荷载分项系数取1.2；*荷载效应控制的组合时，其荷载分项系数取1.35。
房屋安全检测鉴定：引起柱子和高层剪力墙纵向受力钢筋偏位的主要原因1、柱（剪力墙）的轴线放线不准确、基础定位不牢固。2、柱（剪力墙）模板搭设撑拉不牢，尤其是模板上口的刚度差，梁柱节点内钢筋较密，柱筋往往被梁筋挤歪而偏位。3、柱（剪力墙）的钢筋保护块固定不到位。4、柱（剪力墙）的钢筋插筋固定措施不到位，上部又缺少箍筋约束。5、浇捣砼时柱（剪力墙）的钢筋受冲击及振捣不正确产生钢筋偏移。
结束语：墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术手段加固处理。如确实*缮价值，则要尽快拆除房屋安全检测鉴定怎样做房屋安全质量检测鉴定公司每个城市对房屋安全鉴定的规定和主管部门不一样。建议您可以打电话或上网找到当地住房建设厅、房管局等部门经过他们认定的房屋安全质量检测鉴定比较
建筑裂缝的种类及特征裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。
结语：空心砌块墙体裂缝是施工中不可避免的普遍现象，只有通过改进施工工艺，并采取一定的技术措施和方法，才能有效的防止和减少裂缝的产生。而要解决这个问题则是一个综合性的研发课题，有待建筑材料、建筑构造、施工工艺等多方面得到改进和不断完善才能逐步解决。房屋安全检测鉴定等鉴定真实性问题分析房屋安全检测鉴定是我们一直重视的问题，家是我们的根本，必须要保证的安全我们才能给放心，家是一个给我们提供安全感的地方，所以我们必须注重起房屋安全问题。
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这是自我房屋检测的一种简单易行的方法，一般在请第三方检测公司进行检测以前，你可以先用自测盒进行检测，如果发现可能甲醛标的分数，你可以再找第三方公司进行精密的检测。对于一场大火，除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容），对于房屋检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是为重要的核心内容。
房屋检测什么样的建筑物需要进行建筑房屋检测呢？1、设计存在问题的建筑物由于多种原因导致的建筑房屋设计存在问题的建筑物，为了确保建筑在使用的过程中不会发生安全性事故，是必须要进行建筑结构检测的，以确保建筑物的承载能力，以免有安全隐患。2、施工原材料差对于该类建筑物必须要严格进行建筑结构检测，有些工程之所以终验收不达标是因为使用的施工原料等级较低，不符合工程的要求。3、加层建筑物部分户主会对房屋建筑物进行改造，多是进行加层改造，建筑物进行改造和重设之前能够在的建筑结构检测后在决定是否改造，有些建筑物本身并不符合加层或者其他改造设计的要求，会出建筑物本身的承载负荷。4、年代久远的建筑物多见于名胜古迹，名胜古迹虽然能给当地旅游文化带来一定的促进作用，但是为了保持建筑物的原貌和参观安全定期进行建筑房屋结构检测势在必行。
房屋安全性检测内容和方法：房屋维修改造情况的详细考证在进行检测之前，需对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。房屋建筑结构图测绘复核通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
判明裂缝的未来发展趋势裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。
我司房屋安全鉴定公司是经工商行政主管部门批准成立的具有资质的房屋安全鉴定单位。公司技术力量雄厚，结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的技术队伍，并采用了国内外蕞*的检测仪器，全部由政府认定的有关计量部门进行鉴定。公司本着“以技术创、以人才作保障、以诚信拓市场”的理念，坚持“科学公正、求实严谨、精诚服务、持续改进”的工作准则，竭诚为广大客户提供的服务。sclzfwjcjd对于地面活荷载，同样应乘侧压力系数，许多设计中计算不对,HiStruct注，水压力若取高水平，则一般按恒载设计，分项系数的取值可参考地下水池设计规范。地下室底板的强度计算时，根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)第3.2.5条板、覆土的自重的荷载分项系数取1.0。抗浮计算时，板、覆土的自重的荷载分项系数应取为0.9[此条可参考新建筑结构荷载规范]。
进行司法仲裁技术判定。跟着经济的开展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在很多的公、私房兴建或装饰、改扩建施工中，呈现了不少相互影响乃至造成损失而引起的房子胶葛。法或其他仲裁、行政机关等委托房子安全判定单位对房子损坏原因及程度，是否构成危房等进行判定，为司法判决提供根据。房子判定脚踏实地、科学公平的作业，能够为保护合理利益和社会安定团结发挥重要效果。
