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房屋安全鉴定鉴定内容：主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。墙体现状完好在下列情况下，应进行建筑可靠性鉴定：1、达到设计使用年限拟继续使用时；2、用途或使用环境改变时；3、进行改造或增容、改建或扩建时；4、遭受灾害或事故时；5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
所谓的危房，就是指“危险房屋”。根据住房和城乡建设部发布的《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房按照其危险程度一共可以分为四个鉴定等级：A级危房，是指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级危房，是指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级危房是危险程度*的一个等级，是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。在段律师办理的这起案件中，多名住户等人的危房已被鉴定为危险程度*的D级危房。实际上，此类鉴定并不具有合法性与合理性。我们可以从以下两点入手找出他们的漏洞，逐个击破：1.从房屋拆迁方委托的鉴定机构主体资格入手，危房鉴定机构必须具备的主体资格，该机构作出的鉴定意见才有合法性。因此，我们可以查询该鉴定机构是否拥有鉴定资格证书、技术职称等文件信息，以确定该鉴定机构是否具有合法的鉴定资质。在段律师办理的这起案件中，该房屋拆迁公司委托的鉴定机构就不具备鉴定资质，故其作出的鉴定意见也不具有合法性。《城市危险房屋管理规定》第6条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定章”。据此，鉴定机构应为“官办”，如不符合上述规定，那么其所出具的鉴定文书是没有法律效力的。yhefyui568v
钢结构厂房检测的具体内容：1.对工业厂房结构特征、工程建筑叠加层数、房子详细地址、修建时代、工业厂房房屋朝向、工厂装修概述及房屋用途开展当场调研。2.依据受托人出示的工程图纸，对工业厂房钢架结构布局、预制构件规格、层高等学校开展核查；无法出示设计图的对各栋工业厂房目前上端构造的布局、预制构件规格、层高等学校状况开展当场测量并绘图框架图3.对工业厂房钢预制构件现阶段出现的缝隙、毁坏、镀层掉下来、不锈钢板材生锈、连接点损害、电焊焊接外型缺陷、连接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。4.按照*有关检测、施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用超声波或磁粉探伤作焊接检测，检测评定是不是有出气孔、焊瘤、弧坑裂痕、电孤擦破等缺陷。5.选用全站仪或吊线法对钢屋架、桁架结构以及构件的挠度值形变开展检测评定。6.选用表面强度法对不锈钢板材的抗压强度开展检测评定。7.选用涂层测厚仪对钢预制构件的防腐蚀或防火安全镀层薄厚开展检测评定。8.依据当场具体检测数据信息及设计方案规定，根据相关法律法规建筑构造设计标准，对工业厂房的上端构造承载能力开展列式计算，鉴定工业厂房现阶段的承载力是不是考虑*标准规定、中后期的安全性应用规定。9.依据查验、检测状况和列式计算結果，按照该建筑结构安全系数是不是考虑现阶段的应用规定，鉴定现阶段工业厂房的可信性级别，并对不符合安全性应用规定及现阶段出现构造毁坏的预制构件明确提出有效的解决提议。
房屋安全鉴定理论依据：房屋损坏纠纷鉴定的理论依据主要为有关的教科书和参考书、获奖的论文、计算和论证结果，以及特定条件下*的鉴定实例。
吉安市钢结构厂房办厂房手续安全鉴定-钢结构厂房办厂房手续安全鉴定检测公司房屋改建结构的安全：此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
房屋围护结构检测：1、屋面检查：屋面构造及排水情况。2、墙体检查：墙体粉刷、渗水及开裂情况。3、门窗检查：门窗开启、封闭性及变形情况。房屋安全检测内容大致如此。
吉安市钢结构厂房办厂房手续安全鉴定-钢结构厂房办厂房手续安全鉴定检测公司房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及*认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
房屋倾斜观测：采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
