房屋检测鉴定费用不是相同的，而是要看施工内容和检测面积大小这些因素，也会因为地区的不同而产生的费用差别。费用上除了要与第三方安全检测机构协商之外，还要与对方签订合同，确定出具安全检测报告等。一般检测出房屋结构和建筑材料的数据，鉴定是一个整体评估房屋情况的结果，两者相关较大，来看一看吧。
房屋检测的流程：
提出检查、检测和鉴定方案，根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定；签订合同或协议，合同或协议中应明确约定房屋鉴定的目的、范围，以及委托方应提供的相关资料；现场的检查和检测。按照检查、检测和鉴定方案，调查房屋的使用条件，检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件；根据现场检查和检测结果，按照鉴定要求，对房屋的结构和构件进行验算和分析;验算分析方法，应符合相关鉴定和设计规范的规定。
现场检查和检测结果与设计图纸不符的，应以实际检查和检测结果为准;检测数据不足或检测数据出现异常等情况的，应进行补充检测;必要时，可进行现场载荷试验或模拟试验；房屋鉴定评级应根据现场检查和检测及验算分析结果，按照相关鉴定标准规定的方法和步骤，对被鉴定房进行鉴定评级。
房屋鉴定的整体程序：
接受委托，进行初步调查。主要内容包括:
收集查阅该房屋设计或竣工的相关资料；调查该房屋的使用和维修史，其中包括：施工、历次维修、加固、改造、用途变更、受灾、以及使用条件与荷载改变、房屋结构的损伤和缺陷等；查勘现场，依据图纸资料核对房屋结构和构造;调查房屋结构的使用条件、内外环境、缺陷和拆改情况，以及目前存在的问题；征询相关人员的意见；进行过检测鉴定的，应明确再次鉴定的原因和目的，收集前次检测鉴定的有关信息以及争议焦点。
房屋鉴定报告包括封皮、房屋概况、检测鉴定的依据和检测设备、检测鉴定范围及内容、现场检查和检测结果、复核验算结果、房屋损坏原因分析、鉴定评级、鉴定结论、处理意见等部分
房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。而房屋检测分为房屋场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。
