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赣州市崇义县第三方房屋安全检测单位----------------------
房屋结构安全检测鉴定：1.原始资料的检查核实；包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。2.现场材料检测；包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。3.结构现状检查；包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。4.结构变形检测；包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。5.改造方案调查和未来使用荷载调查。由于旧厂房原结构承重通常不能满足当前的生产规模发展需求，因此需对原结构进行加固改造设计。那么旧厂房加固改造应该有哪些工作内容呢？
日前，记者就房主提出的问题，采访了住建局房屋安全管理所，有关负责人做出解答：本市始终执行*危险房屋鉴定标准；根据《人民行业标准【JGJ125—99】》，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。文中规定，房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照有关标准进行鉴定负责人说，房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。负责人解释，依据综合评定原则规定，房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。而应考虑的因素包括：各构件的破损程度；破损构件在整幢房屋中的地位；破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；结构整体周围环境的影响；有损结构的人为因素和危险状况；结构破损后的可修复性；破损构件带来的经济损失。负责人强调，房屋漏雨不能认定为危房，房主家的屋顶有裂缝，需要*人员前往现场勘查，对房屋现状进行现场检测。因此，房主首先要到有资质的鉴定单位委托鉴定，由鉴定单位出具鉴定报告。假如被鉴定为整体危房，那么应采取整体拆除重建的方式；如构成局部危房，危房鉴定将采取危险点拆除并修缮的方式来排除险情yhefyui568v
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下类，其内容基本囊括了关于房屋质量的有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。1、房屋完损状况检测。2、房屋安全检测。3、房屋损坏趋势检测。4、房屋结构和使用功能改变检测，民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测。（安全性、耐久性、可靠性检测，改造、加层等检测，抗震等）。构筑物(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)、检测桥梁检测、灾后（火灾、、地震及事故等）结构检测、结构振动检测及治理、结构安全监测。5、房屋抗震能力检测。6、房屋质量综合检测。7、房屋其他类型检测。8、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测。9、建筑工程司法。10、住宅套内质量检测（一房一验）。
市国土资源与房产管理局已在该局网站上向社会公布了备案的房屋鉴定机构，房屋鉴定委托人可以从备案名录中选定鉴定机构。对于“低保、五保”等困难群众，危房鉴定中房屋安全鉴定费用由政府部门承担！
赣州市崇义县钢结构厂房检测-钢结构厂房检测部门-赣州市崇义县钢结构厂房检测部门八十年代的房子一般都是红砖加预制板结构需要进行危房鉴定，历经风雨，过去了40年了，很多这样的小区已经变得比较破旧，甚至有的已经成了危房，老小区成了危房怎么办1、评估找*公司进行评估，如果确实已经成了危房，处于安全考虑还是不要使用了，毕竟全问题是个大问题，万一出现问题岂不是后悔都来不及。2、加固，可以通过对危房加固的方法把整个房屋进行加固，但是一般这种老小区都不是平房，多半都是3-6层的楼房，这样就需要有物业或者所属权的单位能够筹措资金进行加固。
注意危房鉴定！这10种情况，需要进行建筑结构检测鉴定大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构安全性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。因此，我们将就需进行建筑结构检测鉴定的情况进行梳理，以供大家参考。
赣州市崇义县钢结构厂房检测-钢结构厂房检测部门-赣州市崇义县钢结构厂房检测部门吉安市房屋质量检测中心：房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁项目。
房屋损伤状况检测:对房屋整体现状进行检查，主要检查房屋梁板、柱、承重墙等主体结构构件及各构件连接处的完好情况，是否存在裂缝、松动、破损等损伤情况；房屋的外立面、屋面、室内墙面、顶棚、地面等装饰面层的完好情况，是否存在渗漏、返潮、开裂、起皮、脱落、变形等损伤情况；外墙雨落水管、空调支架，楼梯栏杆扶手等的完好情况，是否存在损坏、松动、锈蚀等损伤情况；门、窗的完好情况、开启是否灵活，窗纱、玻璃、把手、五金连接件等是否存在破损、缺失、锈蚀、腐蚀、变形等情况；厨房的给排水设施、卫生间的水卫设施的完好情况，是否存在给排水管道不通畅，水卫设施损坏，无法正常使用的情况；室内电器照明的完好情况，是否存在电器照明设施损坏，无法正常使用的情况，并采用文字、照片等形式对上述检查过程中存在的损伤情况、具体部位等进行详细记录与分析。
