浙江固泰工程检测科技有限公司江西分公司从事于房屋安全质量第三方检测
江西省第三方房屋检测机构——————————————————@九江房屋检测
一期工程厂房为一栋单层门式刚架轻型钢结构房屋，建造于2003年。平面形式呈矩形，东西向长约为123.5m，南北向宽为94.5m，檐口高度为8.0m，建筑面积为11600㎡。屋面为双坡屋面，主要作为仓库使用。该厂房为一高台仓库，卸货平台高为1.6m，建筑地坪设计做法由下至上为300mm厚干渣粉煤灰三渣基层、220mm厚钢筋混凝土层、3mm厚耐磨地面层。外围护墙自室外地面而上依次为：混凝土地圈梁（1.6m高）、多孔砖墙、彩钢板。物流一期工程厂房为一栋单层轻型门式刚架钢结构厂房，基础形式为桩基，桩采用预制钢筋混凝土方桩，桩边长为300mm，桩长为21m（不包括桩尖长度），桩编号为JZHb-230-110B，混凝土强度等级为C30，采用焊接法接桩，单桩竖向极限承载力标准值为700kN，桩端持力层为层粉质粘土层。柱距主要为7.5m、6.0m，刚架的跨度主要为33.0m和28.5m。填充墙主要为多孔砖及彩钢板，屋面为彩钢板。
本次房屋安全性检测鉴定项目的受检区域为一层1-7/A-D轴线处，建筑面积约为650.00㎡。通过对现场的实地考察及向委托方了解，该房屋自建成以来未遭受火灾等灾害影响，受检区域作为托育园教室使用，由于委托方未提供相应图纸，本次对房屋建筑结构尺寸情况进行检测，并对房屋的建筑图进行测绘，现场对受检房屋的完损状况进行检测。检测结果表明，受检房屋外立面及内部使用维护较好，个别装饰构件表面存在细微裂缝，整体外观质量较好；未发现由地基基础不均匀沉降引起的裂缝和损伤；墙、柱等主要承重构件未见明显因结构受力产生的裂缝、变形等外观质量缺陷；门窗、吊顶、地面和电气设备均基本完好。检测及判定标准：（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；（2）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；（3）委托方提供的相关资料。（4）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；（6）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）。
房屋安全检测的新趋势。房屋检测随着社会发展，一直在进步，会产生许多新的检测内容。近年来产生了几种新的房屋检测鉴定。本次主要介绍房屋承重墙拆除鉴定及恢复、房屋钢结构插层专项检测、厂房后期加固改造工程。现有很多厂房，由于各种原因需要改造利用。这种改造工程能充分利用现有房屋结构，使用钢结构梁柱，极大缩短房屋建造工期。这种厂房改造也是近年来流行的一种新改造，新技术与新创新都是我们在进步，但是并非所有的新改造都是安全的。对于这种新的改造同样也需要由*房屋检测单位进行检测，确定安全后才可以投入使用。房屋安全鉴定检测的建议。房屋安全检测鉴定单位是政府的机构，是为社会提供公正、为人民生活提供安全保障的机构，检测鉴定的准确性直接危及着广大人民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需求为导向，以为人民和*负责为核心，以鉴定结论的性为重点，全面加强鉴定工作程序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系，为鉴定单位前期运营投入必要的资金，使其与蓬勃发展的建筑技术相匹配。
九江厂房钢结构安全质量检测-九江鉴定标准房屋安全性检测鉴定的必要性。各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方政府的高度重视。虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方政府的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。
房屋安全检测的新趋势。房屋检测随着社会发展，一直在进步，会产生许多新的检测内容。近年来产生了几种新的房屋检测鉴定。本次主要介绍房屋承重墙拆除鉴定及恢复、房屋钢结构插层专项检测、厂房后期加固改造工程。现有很多厂房，由于各种原因需要改造利用。这种改造工程能充分利用现有房屋结构，使用钢结构梁柱，极大缩短房屋建造工期。这种厂房改造也是近年来流行的一种新改造，新技术与新创新都是我们在进步，但是并非所有的新改造都是安全的。对于这种新的改造同样也需要由*房屋检测单位进行检测，确定安全后才可以投入使用。房屋安全鉴定检测的建议。房屋安全检测鉴定单位是政府的机构，是为社会提供公正、为人民生活提供安全保障的机构，检测鉴定的准确性直接危及着广大人民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需求为导向，以为人民和*负责为核心，以鉴定结论的性为重点，全面加强鉴定工作程序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系，为鉴定单位前期运营投入必要的资金，使其与蓬勃发展的建筑技术相匹配。cduh5e4s
XX托育园位于上海市长宁区，为一幢七层钢筋混凝土框架结构房屋，本次检测区域为一层西南部，作为教室使用。为了解该房屋的安全状况，该托育园特委托我房屋检测鉴定中心进行房屋安全性检测鉴定，并出具检测报告。本次房屋安全性检测鉴定内容如下：（1）建筑的使用情况调查。通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。（2）房屋建筑平面布置图测绘。现场采用激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑结构布置情况进行现场检测。（3）房屋相对高差和房屋整体倾斜检测。现场采用DSZ2水准仪对房屋相对高差进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。采用RTS112SR5L型全站仪对房屋整体倾斜进行检测，检测其整体倾斜是否满足规范要求。（4）房屋完损状况检测。检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
