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自然老化是指房屋在使用过程中，发生混凝土碳化、钢材锈蚀、砖墙风化、木材腐朽等耐久性自然老化现象。质量通是指房屋的设计、施工、使用均满足有关标准要求，但仍发生的带有普遍意义的质量问题，如预制混凝土构件的拼接缝、现浇混凝土楼板的收缩与温差裂缝、外墙面顶部两端的形温度裂缝等。黔西南教育机构房屋检测-@检测中心黔西南房屋检测中心黔西南房屋检测机构黔西南房屋检测单位黔西南房屋检测第三方检测
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同时在下列情况下，现有建筑应进行房屋抗震鉴定：
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收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
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