@云南省危险房屋鉴定机构-云南省单位近这几年相继报到了多起老旧房屋倒塌，造成人员和财产损失。通过这些的报道大家都对房屋安全高度重试，不知道自己住的老房子安不全，每天忧心忡忡。在这里我给大家介绍一下判定房屋是否安全的一些方法，希望能给大家带来帮助。房屋主体结构出现安全隐患，要查看屋顶是否有开裂现象。要仔细查看大梁水泥是否完整，是否有蜂窝状现象，是否存在裂纹。检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，是否有下沉和倾斜。下雨天要检测房顶、墙面、地面是否渗水。厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂。以及渗水。检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂。
目前对于夹层的结构布置有3种方法。1)为了避免框架体系对排架体系的影响，解决方法就是单独再设置夹层的钢柱，夹层纵横向钢梁与钢柱还是刚接，但夹层梁、柱与厂房钢柱在纵横向脱开，不连接在一起，形象一点讲就是在主厂房内部单独再建一个夹层，该夹层和主厂房没有任何。这种房中房结构使得两种体系各自单独受力。如果厂房内的夹层面积比较小，采用此种方案结构体系清晰，结构计算也比较简单。但是，如果夹层的面积比较大或夹层范围内存在厂房柱，这种结构布置就有问题。首先，夹层梁不能连接在厂房柱上，就只能设置双柱，一个是夹层柱，一个是厂房柱(如图1)。这样就会减少建筑使用面积，有时还会影响到建筑功能、工艺设备摆放等。其次，夹层的组合楼板也需要在厂房柱处开洞并且还要预留一定的间隙。
1.质量责任制度。人是工程施工的操、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量的制造者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。2.技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的，都是工程质量。建立和执行质量报告和处理制度是指在质量发生后由有关人员进行质量的识别和评审。
密度只有普通钢材的1/4。(3)耐久性好，可阻抗化学腐蚀和恶劣环境、气候变化的破坏。(4)施工方便快捷、省力节时、施工质量易于保证。(5)适用范围广，混凝土构件、钢结构、木结构均可进行加固。可大幅度提高构件的承载能力、抗震性能和耐久性能。植筋加固"植筋加固"技术是一项针对混凝土结构较简捷、有效的连接与锚固技术；可植入普通钢筋，也可植入螺栓式锚筋；现已广泛应用于建筑物的加固改造工程。如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、顶升对梁、柱的接长，房屋加层接柱和高层建筑增设剪力墙的植筋等。它是对工程中没有预埋钢筋的一种有效补救措施。裂缝修补加固此项加固技术多为针对现浇板开裂。]xhdf65
抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。近年来，随着我国工业生产的飞速发展，许多原有设计的工业厂房已逐渐跟不上时代的脚步，无法满足现代工业生产所需的要求，许多厂房需要进行改造，甚至出现了工业厂房改造成商业办公室的*产物。然而，无论是为更好的推进工业生产的发展，提升生产力，对厂房结构进行改造建设，还是，要对工业厂房的业态进行转变。
云南省危险房屋鉴定机构-云南省单位涉及结构改造五大硬性指标不能动？承重墙一律不能动24cm以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。除了承重墙是不能拆除的，其他轻体墙也不能随便拆的。有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。嵌在混凝土中的门框，好不要拆除。矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除。但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着阳台的作用。
已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。随着的推移，厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房楼板承载能力。厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。1.收集厂房相关施工资料及设计图纸、地质勘查报告。2.根据*规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。3.根据*相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。4.检测厂房框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB）对其进行评定，判断其是否出规范允许值。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。按照*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。按*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
云南省危险房屋鉴定机构-云南省单位B—基本完好房；C—一般损坏房；D—严重损坏房；还有就是危险房屋。此时按照《危险房屋鉴定标准》房屋危险等级分四级：A级—非危险房；B级—危险点房；C级—局部危险房；D级—整幢危险房。通过这些简单的梳理和概述，相信大家对房屋检测鉴定有了大概了解，也就不会再感到陌生，也不容易产生误会和误解。房屋为什么需要做检测？检测价格是？对于房屋检测，很多人多应该很不懂，不知道是一种什么行业。有什么作用，但是我们居住的房屋到底需不需要检测呢？哪些需要检测呢？以下就是房屋质量检测公司发布的需要进行房屋质量检测的七种情况。经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；
