房屋鉴定工作在三沙尽量找第三方房屋鉴定机构来做，而机关单位需要走更多的流程来完成鉴定工作，鉴定工作的完成情况，设计图纸的因素是非常多，但安全性肯定是考虑的，所以说房屋可靠性检测看起来和房屋安全检测相差不大，其实差别很大，这设计到学术类的区别。
广东方十拥有多项检测鉴定资质,从事有关于房屋（框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）的一切质量安全问题，是一家综合性检测单位，可承接民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户出具房屋检测鉴定报告，欢迎来电咨询。
房屋受损检测鉴定一般检测鉴定内容有哪些：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
危房鉴定与房屋可靠性鉴定有想通之处，但不能完全代表。可靠性鉴定更多的是房屋当前的功能是否符合居住、作业等情况，危房鉴定直接性的排查各项危险系数。当房屋连看起来都很危险的情况下，可靠性鉴定是没什么意义的。
