@海城区房屋灾后鉴定报告多久出————
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房屋加层改造后结构承载力验算根据现场检查，检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸，对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。房屋若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如房屋裂缝、房屋沉降、房屋倾斜等，不能保证居住和使用安全的就一定要进行房屋安全鉴定了。
当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量Cl-等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象，钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。
房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象。
灾后报告这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断;过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
海城区房屋灾后鉴定报告多久出结合相应文件、记录，检测人员能够首先对裂缝做出初步评估。对于不稳定的结构构件裂缝，为了从宏观上准确把握裂缝发展的趋势，必须进行持续性观测，从而对裂缝的原因和严重程度进行正确判断。裂缝宽度蕞大处和裂缝变化蕞大处一般也是应力蕞集中的地方，这些部位一般为结构构件相对薄弱的环节，存在的安全隐患也相对较大。
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哪些房屋需作安全鉴定？1、达到一定的使用年限，有老化迹象；2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋安全隐患可以归纳为两个部分。
裂缝的宽度、长度保持恒定不变的属于稳定裂缝，只要其宽度不大，符合规范要求，其危险性较小，属安全构件;裂缝的宽度和长度随时间不断扩展，说明钢筋应力可能接近或达到流限，对承载力有严重的影响，应及时采取措施。
海城区房屋灾后鉴定报告多久出房屋改造前后进行质量检测的重要性，多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进屋改造，房屋改造后也没有进屋检测，对房屋改造后的安全使用进屋鉴定。
承重墙就是可以承担重量的墙体。想要房屋的稳定性好，安全性好，承重墙就得牢固。但是很多房主也会说，一套房子里那么多承重墙体，拆掉一面或者开个窗打个洞也是无所谓的。这就是大多数人的误区，因此，就来给大家说明什么是承重墙及承重墙的重要性。在普通的住房中，墙体大致可分为横墙承重、纵横墙混合承重、纵墙承重等多种承重方式。
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