@扶绥县第三方房屋检测中心——广西固泰工程检测
房屋改造前后进行质量检测的重要性，多数房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么结构，在这种情况下随意进屋改造，房屋改造后也没有进屋检测，对房屋改造后的安全使用进屋鉴定。
、过火后混凝土结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、混凝土强度、墙体开裂等情况。采用钻芯法抽样检测过火区和非过火区柱、梁、板混凝土强度。房屋变形情况检测。对钢结构、混凝土构件、围护墙构件进行初步鉴定评级。提供火灾损伤检测报告。
扶绥县房屋改造检测单位房屋抗震检测内容：现场检测：房屋倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
在实践工程中要区别对待，依据实践情况区分裂缝。砌体（混合）构造裂缝砌体（混合）构造发作裂缝的因素归纳起来有两方面：一是由外荷载改变导致的裂缝；二是由变形导致的裂缝（有温度改变，不均匀沉陷或胀大等变形）。
对房屋的安全和使用都有影响，产生这种裂缝的原因主要有二种，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好，承压能力太差，这类房屋也是主要适时关注。当然房屋裂缝种类繁多，上海房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是蕞好请房屋安全鉴定正规人士来鉴定房屋情况，以便给出正规的分析和判断。
结构主体倾斜检测房屋安全鉴定钢结构主体的倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。结构的倾斜：可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。3.结构连接检测如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。1）焊缝检测;对钢结构焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。2）螺栓检测;在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。
常见的既有房屋安全鉴定类型已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。1、施工质量类我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐，监管力度不足，导致建筑质量存在较多问题。常见的施工质量类问题包含材料质量不达标、偷工减料、施工初始损伤等。如果新建的房屋建筑存在质量问题，需要进行安全质量鉴定方可进行使用。2、合同纠纷类如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断，房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定，可以为司法的裁定提供事实依据，维护了司法的公正。3、偶然作用类既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验，比如火灾、爆炸、地震等。
扶绥县房屋改造检测单位建筑抗震鉴定主要指建筑原设计未考虑抗震设防或抗震设防烈度提高、建筑改变结构的用途和使用环境、建筑达到设计基准期，需要继续使用等而进行的专项抗震检测鉴定。
注意：鉴定结果为危险房屋则费用由所有人承担，为非危险房屋则费用由申请人承担。房屋的专项鉴定是什么房屋的专项鉴定是指根据委托人的要求，在特定条件下对专门性项目进行鉴定的活动。专项鉴定所涉及的鉴定范围和技术要求具有针对性，仅对委托事项提出鉴定结论。gt8jc2
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