@广西检测单位——大新县房屋承重检测鉴定部门
有效的房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行一些相关的鉴定，可以对房屋的维护工作提供十分科学合理的相关指导工作，及时维修或者更换房屋的损坏部分，保持房屋的质量水平。在对房屋的安全进行鉴定的时候，能够及时的发现尚在使用的危旧房屋，同时能对危旧房屋的结构类型、使用和分布状况做出详细分析，并且采取紧急措施区应对一些安全隐患，指导危房进行相关的改造。
在对被鉴定房屋提出处理建议时，应结合周边环境、经济条件等各类因素综合考虑。对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施：1）减少结构使用荷载；2）加固或更换危险构件；3）架设临时支撑；4）观察使用或停止使用；5）拆除部分或全部结构。
危房的4个级别根据危房的质量问题严重程度，可以将其分为A、B、C、D四个级别，其中，D级是为严重的。当房屋处于A、B级时，只需进行简单的补强维护就能处理好房屋问题，不过，若是房屋处于C级，这类房屋存在的问题较多，需要针对性处理维护。另外，如果是D级的房屋，因为这类房屋整栋都存在问题，也更得在*时间发现问题后就积极处理好。一般来说，房屋到达了D级就是属于危房了，可以办理危房报告。
房屋检测的主要内容如下：1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。2、结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等;3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等);5、上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。7、结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。
房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级。房屋完损等级鉴定评级的另一个用途是危旧房片的评定。成片危旧房改造立项的条件是：在整片危旧房屋中三类(一般损坏)房、四类(严重损坏)房和五类(危险)房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的70%，其中四、五类房屋的合计建筑面积应大于整片房屋建筑面积的30%。达到上述条件时，可以享受成片危旧房改造减免税费和拆迁等方面的优惠政策。
抗震鉴定分为两级，第1级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。宏观控制和构造鉴定的基本内容和要求应符合《建筑抗震鉴定标准》第3.0.4条的规定。
大新县房屋承重检测鉴定部门gt8jc2按照相关规范标准，在对工程实体进行检测和调查的基础上，采用PKPM系列结构设计软件对拟鉴定工程的技术参数、输出结果等进行全面分析、查验，以确定工程的抗震不满足项，并提出合理的抗震加固处理方案。
对于一般宽厚比或长细比较大的梁板类结构构件，其两个表面分别位于不同层、房间或室内外，且裂缝深度一般都小于500mm，多采用单面平测法。附录A列举了混凝土结构常见裂缝产生的原因及其分布、形态特征，这都是根据工程实践经验及裂缝调查统计结果所得。其中包括荷载作用下混凝土结构的拉、压、弯、剪裂缝，外加变形或约束变形作用下、施工因素引起的结构裂缝。通过对以上裂缝的归纳汇，使得检测人员能够根据裂缝的表面形态确定裂缝所属类型，弄清裂缝成因、性质和危害，为裂缝的处理提供依据。
大新县房屋检测公司大新县结构安全检测鉴定大新县建筑质量检测部门
