@隆安县旧房改造安全鉴定部门————
广西第三方正规房屋检测单位--固泰工程检测广西分公司
房屋安全即外在的安全隐患可以明显看得到，同时可以分辨出局部与整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过房屋检测鉴定分析才能发觉得到。
周边施工影响随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系?错了!如果你家房子突然倾斜、裂缝,或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的纠纷在他们施工前进行房屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。
当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；(二)房屋过设计使用年限需继续使用的；(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
房屋安全鉴定员需要向委托方调查了解被鉴定房屋的建造时的历史、现在的状况、是否有改建、房屋的使用情况、房屋的维修情况以及一些其他的有关情况，要做好调查记录；需要收集房屋的设计、施工、改建以及加固等时候所用到的图纸、说明、还有照片等其他的有关技术档案资料。
隆安县旧房改造安全鉴定部门这类房屋鉴定主要主要考虑的是会不会影响到人的正常使用，举个例子来说就是装饰装修导致破损、漏水、空鼓等等现象。在查勘中就更加注重对图纸的复核，以及现场的实际环境。房屋改建结构的安全鉴定。在一类房屋主要是对内部结构或者新房屋增大荷载等等的要求。在鉴定的时候注重复核验算，一般是检查改造前与改造后房屋整体有没有发生变化，并且满不满足规范要求。
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什么是危房呢？常见的房屋危险标志就是沉降、倾斜和裂缝，当您家出现这几种情况可要留心了，必要的时候就需要正规的第三方检测机构来进行危房鉴定了。在《危标》里面规定了房屋安全鉴定综合评定应该遵循的基本原则，也保留了原来的标准中所提出的“全面分析，综合判断”的提法，求取在按照《危标》进行房屋危险性鉴定的过程中，可以大限度的发挥正规技术人员的丰富实践经验以及综合分析能力，能够更好地保证鉴定结论的科学性以及合理性。
房屋的结构是房屋的主体来的，移动房屋的结构的安全性会影响到这整栋房屋的安全使用，如果发现了房屋结构存在着问题的话，一定要先做房屋结构安全鉴定，然后再制定专门的加固设计方案，然后按照这个方案对房屋结构进项加固施工，从而使房屋结构的安全性得到提升，能够安全的使用房屋。
隆安县旧房改造安全鉴定部门现浇钢筋混凝土板的收缩裂缝方向取决于约束和抗拉能力，因此裂缝方向一般垂直于约束较大的方向和垂直于抗拉能力较弱的方向，即垂直于长边、平行于短边。
墙体产生安全隐患的原因分为以下几点：1、墙体配筋率有存在不足;2、根据实际情况决定墙体需要进行开洞、开门处理;3、边缘构件截面尺寸或配筋不符合规范要求及连梁加固;4、墙体承载力不满足规范要求时，墙体尺寸、配筋及轴压比不符合设计要求。
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