@云南省房屋鉴定检测-云南省单位6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；7）对存在的问题提出处理建议。1）为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）；2）损伤检测、变形检测等是主要工作内容；3）以定性分析为主，一般不做结构计算；4）以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。1）为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定；2）一般如对房屋作出危房的鉴定结论，需进行*评审；3）经*评审确定为危房时，一般需立即拆除。1）在房屋受水灾、火灾及地震灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测；2）在检测中，首先对灾害的程度进行调查，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等进行调查；3）一般需对房屋受损后的结构状况进行计算分析。
3.2全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3.3调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。3.4一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。3.5对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
或者现场存在老插层，旁边新建插层，这就导致了新老插层的连接等情况带来的不确定性。3.对于插层的主要做法和各种节点的检查。插层与主体结构的连接节点十分重要，这是插层的核心点。与主体结构是否牢固连接，主体结构是否有足够的刚度去为插层提供一个足够牢固的承重体系。插层的钢柱的柱脚节点也很重要。其次检查插层内部的结构，一般来说是检查焊缝的焊接情况或者是螺栓的连接情况。4.综合对插层的结构和相关节点的检测结果对插层进行定性分析，必要时进行计算分析，对插层的正常使用情况给出结论，同时对插层如果存在相关不规范或者存在安全隐患的点给出分析。随着的推移，厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。
可能一些我们肉眼看不到的潜在危险，一些可以看到的墙壁裂缝，脱落等，都将威胁到我们自身的安全。房产证房屋安全检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。]xhdf65
一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；3）构筑物倾斜、沉降；4）结构承载力计算。对框架结构的安全鉴定一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测；2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；3）钢筋保护层厚度；4）结构承载力复验。对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。
云南省房屋鉴定检测-云南省单位房屋安全鉴定包括受理申请、初始调查、现场查勘、检测验算、鉴定评级、出具报告、资料归档等七道程序。(1)确定受理房屋安全鉴定的范围。(2)查验申请人的以下合法证件：《房屋所有权证》;住房租约或凭证;买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书;仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。然后记录证件编号或复印归档。(3)指导申请人填写《鉴定申请书》：属于直接鉴定的，应与申请人约定鉴定，并交待准备事项;属于委托鉴定的，应向受托单位签发《房屋安全鉴定委托书》，并要求受托单位按期派出鉴定人员。一般情况在受托后三日内派出。鉴定人员接到房屋安全鉴定任务后，应按下列要求进行调查：①按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量的鉴定人员(至少两人。
应将检查量测数据作为检测报告的附件提交。当出现下列情况时，1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；3）拟对建（构）筑物进行整体位移；4）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；7）出于保护要求，需要了解*历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；8）建（构）筑物过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；9）拟对建（构）筑物进行抗震加固；10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；
未确定厂房楼板承载能力。厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。1.收集厂房相关施工资料及设计图纸、地质勘查报告。2.根据*规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。3.根据*相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。4.检测厂房框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。5.对于厂房的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。6.将厂房墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。7.对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。8.检测整栋厂房是否有倾斜及倾斜程度进行检测。9.根据检测的结果、*规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，出具房屋安全鉴定报告，并提出关于厂安全使用的建议。
云南省房屋鉴定检测-云南省单位新建好的玻璃幕墙建筑在使用满5年以上需对房屋外墙幕墙进行整体的安全检查，检查外立面幕墙存在的所有安全隐患。如果当现场使用的玻璃幕墙建筑使用达10年左右，且现场外立面幕墙出现问题较大的情况下，则很有必要对玻璃幕墙进行全面的安全性能检测与评估，分析玻璃幕墙安全可靠性能。我公司是范围内具备玻璃幕墙检测资质的企业，公司既可以承接玻璃幕墙安全性检测也可以承接幕墙检查业务，公司幕墙检测技术水平*于*其它同行。为了更加的了解既有幕墙建筑存在的安全隐患，我公司研发—玻璃动力测试，*分析判断于玻璃及四周边框的牢固程度。该检测方法常运用于高层建筑，如30米以上的幕墙建筑，因为高层建筑玻璃承载的风荷载较大。
