@黄石港工程质量检测-黄石港本地检测公司
湖北省第三方房屋检测鉴定中心机构
本公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、公正、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋适用于房屋报监、办理产权证
钢结构厂房主要的检测内容
1.外观质量缺陷及结构损伤检测
构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。
检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
对锈蚀的杆件、连接处容易积灰、积水的部位、干湿交替影响部位、隐蔽部位，*行防腐涂层损伤检查，若防腐涂层损伤严重，则进行锈蚀程度检测，并采用游标卡尺、或超声测厚仪进行必要的测量。
2.构件变形检测
因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，同时还会影响构件的承载力(二次弯矩的影响)，因此对柱的倾斜测量是非常必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的蕞小样本容量执行。
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施工原因：地基基础属隐蔽工程，当施工单位对工程质量不够重视，施工时偷工减料，不按施工图纸和施工规范进行施工，会导致地基基础出现下沉。
黄石港工程质量检测-黄石港本地检测公司，房屋鉴定的耐久性要求：
1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。
2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年。
3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。
黄石港工程质量检测-黄石港本地检测公司，检查墙面、地面， 对于有些居室来说，检查墙面是否平整是非常有必要性的，墙面不能有明显的起伏，也不能有石灰脱落的现象，还要对地面进行检查， 地面应该光洁平整，起砂的是不行的，另外，厨房、卫生间也是不能放过的，厨房跟卫生间的瓷砖砌筑要合格的。
厂房评定单元的综合检测鉴定评级分为四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：
一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；
二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；
内部察看室内地面裂缝、变形情况。墙柱)、梁、板裂缝注意所在部位、走向)、变形情况。承重墙的构造与连接情况：墙的高厚比，梁垫，梁下墙垛，纵横墙连接处的砌筑方法，圈梁，过梁，灰缝及通缝，批荡质量等。
对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 为了确保楼房的居住和使用安全，对待危房，我们一定要高度重视。 楼房安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。
具体的房屋有具体的情况，承重能力也各不相同。以上仅作为常识进行普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体生产实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体情况具体分析。房屋在使用过程中出现裂缝是不可避免的，当然一定程度的裂缝是可以接受的，一般正常使用条件下房屋*裂缝宽度的控制标准为0.3mm，当房屋裂缝出0.3mm时则会造成房屋结构承载能力降低，结构可靠度下降，有的虽 对房屋承载力无多大影响。
对楼房改变结构的情况应进行抗震鉴定;
综合评估楼房结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。
