@上海厂房质量检测中心房屋过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
房屋损伤状况的鉴定采用目测和靠尺等辅助工具进行房屋施工质量(混凝土浇捣平整性、表面密实性、蜂窝麻面、孔洞、夹渣、露筋等)普查，主要目的为宏观评估房屋施工质量及其对结构性能的影响程度，为后续结构承载力分析提供依据。
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上海市房屋质量检测鉴定技术服务取费指导标准
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序号 |
检测类型 |
取费标准（元/m2） | |
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1 |
房屋完损状况检测 |
17 | |
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2 |
房屋安全检测 |
22 | |
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3 |
房屋损坏趋势检测/一次 |
初测 |
18 |
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监测 |
按照勘察设计监测收取标准 | ||
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复测 |
17 | ||
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4 |
房屋结构和使用功能改变检测 |
24 | |
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5 |
房屋抗震能力检测（抗震鉴定） |
25 | |
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6 |
历史建筑（综合）检测 |
28 | |
备注：1、因委托方不能提供房屋建筑图纸，需检测单位进行现场测绘图纸的，历史建筑按10-15（元/m2）；其他现场图纸测绘取费按实际工作量协商确定。
2、房屋检测取费价格测算中不含结构动力特性测试、材料化学分析等特殊材料检测内容，费用另计。 上海厂房质量检测中心
房屋检测技术评审服务取费标准
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项目 |
取费标准 |
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危险（局危）房屋审定 |
收取检测费的30%用于技术审查费 |
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历史建筑评审 |
收取检测费的30%用于技术审查费 |
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其他类型检测（技审、复议） |
收取检测费的40%用于技术评审费 |
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*低收费标准 |
检测费：单位委托项目*低收费10000元； |
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技术审查费：危险房屋技术审查费15000元； 保护建筑技术审查费20000元 |
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复议评审费：个人项目复议5000元，单位项目20000元 |
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上海厂房质量检测中心从事房屋检测、市政检测、工业检测和勘察测绘的第三方检测机构。酋顺拥有上海市质量技术局颁发的检验检测机构资质认定证书，上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，是上海市建设工程检测行业协会会员单位，上海市房屋修建行业协会理事单位，同济大学校友产业创新联盟理事单位，上海市绿化和市容管理局认定的户外设施检测机构。酋顺以的团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。oeif98ve
砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
学校幼儿园房屋安全检测鉴定方案（一）鉴定内容1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。5、其他鉴定。是否达到*及省有关规定标准和要求方案
上海厂房质量检测中心房屋检测及分析结果；建筑使用情况调查；通过向委托方了解及现场调查，受检房屋原设计作为车间使用，后对其进行插层改造，改造后租给其他租户作为快递仓库使用。现拟将其收回并进行装修改造，改造后作为办公使用，本次对受检部分进行安全性检测及分析。6569879541受检区域自建成以来未遭受火灾等灾害影响。
苏州厂房改造抗震鉴定检测机构：http://www.testmart.cn/Home/News/data_detail/id/731615219.html
