云南省厂房检测鉴定机构——
(二)房屋过设计使用年限需继续使用的；(三)自然灾害以及、火灾等造成房屋主体结构损坏的；(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。只要是存在上述情况的相关房屋，没有经过鉴定或者是经过鉴定检测不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量鉴定。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现质量问题，业主有权要求开发商修复以及赔偿。房屋质量比较差的问题不仅仅是购置的房子不高，还体现在安全隐患方面。低质量房屋很容易在自然灾害中倒塌，造成业主。房屋质量是否达到要求。
属于建筑工程中不可或缺的内容，能够让建设单位或建筑拥有人对建设项目的质量和安全有全面的认识，因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。房屋结构检测的具体重要意义：.全面的细致的房屋检测过程，可以全面的对房屋进行健康诊断，能过对房屋建模计算分析，得到房屋的受力结构影响，根据检测结果制定加固处理措施。.系统的检测鉴定，避免房屋结构整体变形而引发。.对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。.建筑在过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。如果您的房屋或建筑物出现质量问题。
把检测质量放在公司工作的*位，力争做到客户满意。为什么混凝土要分强度等级，首先应当知道什么是混凝土强度等级。混凝土强度等级是根据混凝土立方体抗压强度值人为划分出来的，它是混凝土的特征强度。根据现行有关标准、规范规定混凝土立方体抗压强度是按标准方法制作的边长为150㎜的标准尺寸的立方体试件。与ISO试验方法一致的温度为20士2℃，湿度为95%以上的标准养护室，养护至28d龄期，按标准试验方法测得的混凝土立方体抗压强度。根据有关标准的规定，建筑材料强度等级应以材料名称加上其强度标准值来表达。故混凝土强度等级以符号C(英文混凝土Concrete的缩写)及其后面的立方体抗压强度标准值划分为：C10，C15。
2)预制、装配式建筑：建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。3)部分现浇现砌、部分装配式建筑：建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。房屋检测鉴定，房屋不可忽视的“体检”！房屋检测鉴定是很重要的。这点很多人都没有引起注意。房屋和人一样，也是需要定期进行体检的，而房屋检测鉴定，就是房屋不可忽视的“体检”。那么哪些房屋应该进行房屋安全鉴定？1）过设计使用年限的；2）承重结构开裂、变形的；3）地基不均匀沉降的；4）因自然灾害或者灾难可能导致承重结构损坏的；5）其他依法应当进行房屋安全鉴定的。房屋使用过程中有哪些禁止行为？
柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。3.钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。4.钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于高层建筑。自重轻。其中钢筋混凝土结构里面，1.框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。2.剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。将上面两个小类组合起来，就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等。从实用性上来说。
申请厂房鉴定的主体。⑦施工单位。因此，为了避免厂房鉴定权责不明，有必要了解申请厂房鉴定的主体。厂房抗震鉴定是为了减轻地震破坏，降低因地震给厂房造成损失的一种鉴定方式。⑤地震重点防御区内的建设工程。随着大家对厂房安全关注的提高，厂房鉴定也成为大家越来越受欢迎的话题。然而，厂房出现以下5大征兆必须进行厂房鉴定。征兆地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。征兆承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。征兆承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。征兆墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。对于大部分的房屋，因为建造已经经历过一段了，所以可能受到了不同程度的损坏，在这种情况下。hftgmo
房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。（一）在楼板、阳台、露台、屋顶荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设荷载分隔墙体；（二）在住宅楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；（三）将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、、洗浴等经营性用房；（四）拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；（五）其他危害房屋安全的行为。哪些特定情况下必须进行房屋安全鉴定？因自然灾害或者、火灾等危及房屋安全的，房屋安全鉴定机构应当及时对所涉及的房屋进行紧急查勘，为政府处理提供依据。相关房屋所有人委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定。
当变形达到一定程度后，会使结构产生裂缝，严重影响其使用功能；结构的变形主要有梁类构件的挠度增加，主梁或桁架的侧向弯曲、柱顶的倾斜和基础不均匀沉降等。连接缺陷指构件与构件之间、构件与连接件之间的连接方式不当，其构造存在严重缺陷，焊缝、螺栓、铆钉等各种连接处有明显变形、滑移、局部拉脱或剪坏。连接缺陷将会造成建筑物局部损坏，严重时甚至整体垮塌。混凝土强度检测结构混凝土强度的现场检测方法，可分为非破损法和局部破损法。非破损法是以某些物理量与混凝土立方体试块强度之间的相关关系为基本依据，在不损坏结构的前提下，测试混凝土的这些物理特性，并按其相关关系推算出混凝土的抗压强度。目前常用的非破损法测强技术有回弹法、超声法、超声回弹综合法。
其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。由于地震、火灾等受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员一根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋。例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。此类型多发生于民事纠纷，由法给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行。
提出详细可行的加固、修复或更换的结论和处理方案建议。钢结构由于所用的结构材料强度高，用其所制成的结构构件薄、细、长、柔，且设计所用应力高，连接构造以及其传递的应力大，另外结构对局部应力、残余应力、几何偏差、裂缝、腐蚀／振动、撞击效应。因此，对强度、稳定、疲劳、连接都有着不可忽视的影响，结构检查是十分重要的，要精心分析和判断结构构件上的有关反应。钢结构屋盖系统的檩条数量大又在高空，逐一检查比较困难，而檩条除起着承受屋面自重及活载作用外，还在一定程度上起屋架上弦的平面外支撑的作用。检查中应注意檩条的支座连接、变形、腐蚀、缺口效应等情况。还应特别注意施工载、积灰、事故造成的檩条损伤等。有重级吊车的厂房屋盖的钢屋架支撑系统别是靠屋架下弦节点的支撑系杆是易损坏的。
首先是受理申请，然后要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，接下来要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，然后就是综合评估，整理资料，*就是颁发鉴定。房屋使用人的委托书、签订房屋安全鉴定书、被鉴定房屋原始的设计资料相关文件等等。（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。观察使用，房屋适当采取安全措施后可使用的房间，可以采取观察使用的原则。处理使用，这种方法是指通过一些技术手段的处理，使得房屋消除安全问题，方可继续使用，其次处理的方式还有停止使用和拆除等措施。如果房屋使用较久或是出现其他问题大家对房屋的安全担心的话，可以采取房屋安全检测鉴定这样的检测方式来测试。
