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危房鉴定标准有哪些
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
我司拥有一站式房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、司法仲裁检测鉴定、外墙空鼓检测、施工周边房屋鉴定、房屋灾后受损鉴定、加固施工、设计资质等。焦作市政道路空洞检测焦作市政道路空洞检测中心，承接焦作市灾后建筑物的鉴定、焦作市桥梁检测、焦作市隧道安全、焦作市市政道路空洞检测、焦作市市政隧道工程检测、幼儿园、焦作市基坑监测、焦作市建筑幕墙检测、私人住宅安全鉴定、殷都房屋完损等级评定、焦作市工业厂房安全鉴定、使用功能鉴定、中站区拆改房屋安全性鉴定、酒吧房屋结构安全性鉴定、焦作市房屋质量检测、焦作市消防设施检测、焦作市厂房宿舍楼安全检测、消防安全评估、焦作市桥梁伸缩缝检测、焦作市老旧小区改造鉴定、高校安全鉴定、焦作市危房鉴定检测、焦作市桥梁安全排查、宾馆安全性鉴定、焦作市房屋灾后检测、证据保全鉴定、焦作市房屋安全检测、房屋质量鉴定、焦作房屋加固增层改、出租房屋租赁前安全鉴定、焦作市新隧道安全检测、焦作市厂房检测。
当房屋存些情况时，需要进行安全检测鉴定：在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建 议。
作为可承接焦作市本地检测鉴定业务第三方机构，我们业务范围涵盖河南省、山东省、湖北省等地区，包括鹤壁市、淅川县、台前县、宛城区、中站、涧西、山城、永城、驻马店、襄城县、焦作市政道路空洞检测焦作市政道路空洞检测中心等。
对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
具体的房屋有具体的工况，承重能力也各不相同。以上仅作为常识进行普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体生产实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体情况具体分析。
为什么要对自己的房屋进行安全检查?房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要 及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
不同后续使用年限的现有建筑，其抗震鉴定方法应符合下列要求：
(1)后续使用年限30年的建筑(简称A类建筑)，应采用本标准各章规定的A类建筑抗震鉴定方法。
(2)后续使用年限40年的建筑(简称B类建筑)，应采用本标准各章规定的B类建筑抗震鉴定方法。
(3)后续使用年限50年的建筑(简称C类建筑)，应按现行*标准《建筑抗震设计规范》GB50011的要求进行抗震鉴定。
