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抗震鉴定的房屋有特定的情况，那么什么样的房屋需要抗震鉴定呢。
对于安全隐患排查中发现安全问题，无法判定其危险程度的;突发自然灾害及其他原因造成安全隐患的;经过大修或加固，使用满5年的;未办理消防有关手续等情形的校舍，由各县、市、区教育行政委托房屋鉴定单位进行安全性鉴定。对颁布新的抗震设防建筑标准或所在区域抗震设防等级有提高的，达到或过使用年限的，安全性鉴定无法满足要求，需进一步鉴定的校舍，则要委托具有的单位进行抗震鉴定。
既有房屋的抗震鉴定内容如下：
1.建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。
2.对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。
3.对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。
我司拥有一站式房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、检测鉴定、外墙空鼓检测、施工周边房屋鉴定、房屋灾后受损鉴定、加固施工、设计等。平顶山房屋安全排查-平顶山鉴定评估站，承接正阳县消防检测、平顶山桥梁安全检测、平顶山新隧道安全检测、夏邑县施工影响鉴定、平顶山厂房检测、平顶山工业厂房安全鉴定、平顶山地下室安全鉴定、平顶山地下室结构检测、平顶山房屋安全排查、平顶山电缆桥架检测、平顶山基坑监测、修缮扩建鉴定、中小学、房屋改变用途、平顶山桥梁伸缩缝检测、幼儿园、平顶山危房鉴定检测、平顶山消防检测、平顶山泡水地下室安全检测、平顶山沉降观测、危房鉴定、平顶山新房屋检测、高校安全鉴定、平顶山平顶山事故安全鉴定、平顶山建筑幕墙检测、私人住宅安全鉴定、平顶山灾后建筑物的鉴定、平顶山桥梁安全排查、平顶山桥梁质量检测、平顶山钢结构防火涂料检测、平顶山厂房安全排查、平顶山顺河区房屋检测。
鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的可靠性。
作为可承接平顶山本地检测鉴定业务第三方机构，我们业务范围涵盖河南省、山东省、湖北省等地区，包括马村区、吉利区、新安县、沁阳市、巩义市、叶县、龙安区、永城市、方城县、宁陵县、平顶山房屋安全排查-平顶山鉴定评估站等。
房屋所有人或房屋使用人要适时注意房屋发生的细微变化，做到防患于未然。例如：房子出现异常的响动、房屋出现裂缝或裂缝突然扩大、房屋地基出现下沉等现场这些都需要注意，及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行 房屋安全鉴定检测
混凝土强度：混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa,检验依据《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-20进行。力学性能：楼板的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。
未经房屋安全鉴定的房屋，客户朋友们平时要定期观察自家房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等危险现象，重点要注意观察房屋裂缝出现的部分这些都是房屋出现安全隐患的重要警示， 居民碰到类似情况须引起重视，并进行房屋安全鉴定。
房屋出现险情有什么预兆?
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五：房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、裂声等。
