@鹰潭房屋安全鉴定检测-房屋安全鉴定检测单位房屋年代久了，会自然老化，造成损坏，但由于每个房屋损坏程度不一样，而且有些损坏不是很明显，需房屋安全鉴定才能鉴定出来，因此，要定期对房屋进行房屋安全鉴定。下面为大家介绍什么是房屋安全鉴定及房屋检测鉴定有几种类型；房屋安全鉴定是通过资质检测机构，运用检测技术对房屋进行质量检测，针对检测进行结构质量测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。另外，通过房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，然后针对安全问题作出整改，作出相应应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。
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房屋安全检测的流程：
一、接受委托：接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二、收集相关资料现场调查：对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋
三、制定方案：制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行和补充，直至方案通过审查；
四、方案现场检测：在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
五、信息处理： 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
六、综合分析：根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
七、编写报告：编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行和补充，直至报告通过审查；
八、签发报告 ：在质量检测报告审查通过以后，出具的检测报告
受损后的房屋结构安全性检测鉴定:受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、*规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
公司是一家从事建设工程质量检测、鉴定服务的机构，公司坚持公正、科学、准确的质量方针，以把脉工程质量为使命，对各类建设工程的质量、安全进行检测、鉴定，从而保护所有者的利益，促进建设工程质量的提高。公司拥有的仪器设备，高素质的技术团队，多年来承接了各类检测鉴定项目，服务范围涉及民用建筑、工业建筑、桥梁隧道及特种结构等。 公司注重人才引进与培养，推进创新，目前拥有的本科以上员工数量达80%，中高级职称的技术人员数量达40%。公司以诚信共进为企业发展基石，秉承“对客户负责，让员工幸福，被社会认可, 诚信，品质，仁爱”的价值观，持续为建设单位提供服务，不断提升员工幸福感，为构筑美好社会贡献力量。bgde256e
那么房屋安全检测一般内容是什么样的呢？民用建筑和工业建筑很多项目一样，但也有不同之处，下面以房屋安全鉴定公司在江西某学校的房屋安全检测项目来说明此类建筑的房屋安全检测内容。受检学校宿舍楼位于江西南昌，为6层框架结构房屋。设计时间2015,建成时间2015。基础形式采用钻孔灌注桩。该建筑现作为宿舍楼使用，为三类公共建筑，设计使用年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防分类为重点设防类（乙类），场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6度。项目结构、建筑设计图纸齐全，其余工程资料缺失。为后期维护及科学使用，该学校委托我司进行房屋安全鉴定。于2016年3月对该房屋安全检测。检测内容：本次检测范围主要针对上部主体结构及基础，根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量，按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》第3.3.13根之规定要求随机抽取。
鹰潭房屋安全鉴定检测-房屋安全鉴定检测单位房屋安全鉴定内容及方式：1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备目前出现开裂、变形、渗漏及破损等的进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。3、采用线锤或电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016版）进行危险性等级评定）。
楼房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。很多家庭为了采光或者功能上的变化，而去更改楼房的结构，这些都会导致结构上受力的改变。需要进行楼房检测安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。房屋完损状况检测为解决某种专门问题如局部损伤质量纠纷原因分析，损伤检测变形检测等是主要工作内容。危险房屋的检测鉴定为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。灾后建筑物的安全检测与评估在房屋受水灾火灾地震等灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。浙江省房屋检测机构公司营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
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