本公司主要从事儋州房屋沉降观测-儋州收费标准-儋州安全监测中心，建设工程领域科学技术研究，并提供相关技术服务。涵盖地基基础、建筑结构、道路桥梁、建筑材料、建筑物理、建筑设备、建筑节能、建筑物诊治、建筑环境工程等领域。技术服务能力包括：工程质量检测能力覆盖1225本标准、88个项目、2513个参数，拥有咨询、规划、勘察、设计、监理、招标代理、水土保持编制、特种施工和产品开发等资质。
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房屋改建结构的安全鉴定 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。 房屋构件的安全鉴定 此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
@儋州房屋沉降观测-儋州收费标准-儋州安全监测中心，严重损伤为三级，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形;严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危 险构件。灾后如何进行安全检测鉴定房屋发生火灾后，相关材料烧毁，部分混凝土构件变形，为了保证房屋的安全使用，必须要对火灾后的房屋进行损伤检测，以便为后续加固处理提供技术依据，保障房屋的安全使用。
兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向楼房安全鉴定机构申请对施工区相邻楼房进行
楼房鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
那我们如何判断房屋能否加层?一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中，具体做如下检测工作：详细了解调查房屋建筑概况，如：建造的年代、布局、功能、环境等。现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况，如：房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
现在的房子越盖越高，这对房子的地基要求会加大，但是天然地基软弱无法满足地基强度、变形等要求，那么就需要事先对地基进行处理，对地基进行加固，利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法改良地基土的工程特性，从而达到地基加固的目的 对地基处理的目的在于：提高地基土的抗剪切强度;降低地基土的压缩性 ;改善地基土的透水特性;改善地基土的动力特性;改善特殊土的不良地基特性。对地基加固的方法主要有：换土垫层法;振密、挤密法;排水固结法;加筋法 ;胶结法。 地基加固处理方法需结合建筑物的上部结构及当地的土质情况综合确定加固方法，地基的加固越好，我们在地基上的房子安全性才更高，房子的寿命才会更长久。
①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的楼房。 ②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的楼房。 ③停止使用。适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的楼房。 ④整体拆除。适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的楼房。
确保各类房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、房屋鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。 在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。 房屋安全鉴定机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。
楼房变形检测要求, *历史建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。 相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些 部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。
电路的检查， 需要将住房内的所有的电路开关打开检查，看是否存在电路障碍问题，另外，还要看电路开关安装位置是否合适，对于不合适的电路开 关可以进行重新改造。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋安全鉴定报告和房屋加固建议及方案。
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房屋安全鉴定绘制工作用图的目的是什么?下面就一起来看看房屋安全鉴定绘制工作用图的目的。为方便现场检测记录做好准备。对于没有图纸的工程，为结构复核验算做好准备。如果有房产证或设计图纸，可事先画出工作用图，以便到现场后就可以进行检测工作。如果没有房产证或设计图纸，到现场后根据实际房屋情况尽快画出工作用图。
环境侵蚀和损伤积累。建筑物的缺陷还来自恶劣的使用环境，如高温、重载、腐蚀(氯离子侵蚀)、粉尘、疲劳，违章在结构上下任意开 孔、挖洞、乱割、乱吊重物，载，湿温度变化，环境水冲刷、冻融、风化、碳化以及由于缺乏建筑物正确的管理、检查、鉴定、维修 、保护和加固的常识所造成的对建筑物管理和使用不当，致使不少建筑物安全度出现不应有的早衰。
承重检测根据*承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。
