从化区房屋检测机构房屋检测中心

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楼房检测质量鉴定如去医院体检一样，检测问题然后给出处理意见。 楼房检测质量能够测出楼房是否存在安全隐患。 楼房检测质量能够更好的对该地区的楼房进行安全性的管理对楼房本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。

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从化区房屋检测机构房屋检测中心;房屋受损安全检测鉴定评估：
1)房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测;
2)分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估;
3)施工前一般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测;
4)施工后对前期监测结果进行结，对房屋质量进行复测，评估受损程度;
5)通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。

人老就会疾病缠身，同样的道理，随着楼房的使用年限的增长，楼房逐步走向老龄化，楼房的结构部件等也会出现问题。

相邻施工房屋安全鉴定机构提醒大家，发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

停止使用， 适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的楼房。 整体拆除， 适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的楼房。

房屋检测工作内容有哪些
现场和有关资料的调查，应包括下列工作内容：
1 收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料;
2 调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变更情况;
3 向有关人员进行调查;
4 进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。

地基、基础标准 如果地基应为滑移，或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶 化趋势。

《建筑物变形测量规范》(JGJ8-200及相关设计规范等等。基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容 易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能 力。

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房屋结构和使用功能改变的房屋检测的过程：
1)分析委托人提高的房屋改建方案及技术要求;
2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况;
3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测;
4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算;
5)对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定;
6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

消除不利影响因素对于房屋构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。

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