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宝山区厂房检测单位-房屋检测中心，本公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、公正、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
宝山区厂房检测单位-房屋检测中心;安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
随着房屋建筑的使用年限不断的增长，越来越多的结构性能安全不满足使用要求，承重检测在其中有着重要的作用，承重检测作为工业厂房安全使用维护过程中重要的检测项目，其不仅可以确定了解楼板上限承重能力数 值，还能对厂房设备安全使用适时进行监控。
一般居住型楼房，在使用年限满30年时，建议进行首次楼房安全鉴定，并每10年进行次楼房安全鉴定评估。 当楼房达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次楼房安全鉴定评估。
严重损伤为三级，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形;严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危 险构件。灾后如何进行安全检测鉴定房屋发生火灾后，相关材料烧毁，部分混凝土构件变形，为了保证房屋的安全使用，必须要对火灾后的房屋进行损伤检测，以便为后续加固处理提供技术依据，保障房屋的安全使用。
危险房屋检测鉴定报告宜包括下列内容：
1)房屋的建筑、结构概况，以及使用历史、维修情况等;
2)鉴定目的、内容、范围、依据及日期;
3)调查、检测、分析过程及结果;
4)评定等级或评定结果;
5)鉴定结论及建议;
6)相关附件。
危险房屋检测鉴定报告中，应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明，必要时可通过图表来进行说明。
@宝山区房屋质量安全检测站——可承接宝山区本地有资质的房屋建筑工程质量安全检测鉴定中心机构 本公司拥有CMA等检测资质，备案资质齐全 承接宝山区房屋建筑检测鉴定服务 收费公道 出具法律有效认可的房屋、厂房、建筑、道路桥梁、工程检测鉴定报告。
裂缝脆性破坏其特点：事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对房屋结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，经房屋安全鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行加固处理。
当委托方不要求给出可靠性等级时,民用建筑各层次的可靠性可采取直接列出其安全性等级和使用性等级的形式,予以表示当安全性等级 较低时应按安全性等级确定,反之以使用性等级确定,对评级较低的鉴定单元提出处理意见时宜对其适修性进行评估。
房屋鉴定委托人须提供下列资料：
1、房屋所有权或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本;
2、有关房屋技术、管理档案材料;
3、法律、法规规定应提供的其它资料;
4、填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
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因此，要定期对楼房进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样 不仅可以延长楼房的使用寿命，可以避免楼房安全事故的发生，同时在灾害发生时，尽量降低因楼房安全问题造成的损失。
