从化区房屋安全鉴定找那个部门-从化区检测中心

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@从化区房屋安全鉴定找那个部门-从化区检测中心;墙体拆改事项?
1、注意只能拆改非承重墙：装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
2、注意考虑改造电路管线：在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划好。房屋抗震鉴定薄弱部位应重点检查。

房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地 基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证楼房各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清 除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。 促进城市危旧楼房的改造。

钢结构TOFD检测
TOFD 原理是当超声波遇到诸如裂纹等的缺陷时，将在缺陷*发生叠加到正常反射波上的 衍射波，探头探测到衍射波，可以判定缺陷的大小和深度。当超声波在存在缺陷的线性不连续处，如裂纹等处出现传播障碍时，在裂纹端点处除了正常反射 波以外，还要发生衍射现象。衍射能量在很大的角度范围内放射出并且假定此能量起源于裂纹末端。这与依赖于间断反射能量和的常规超声波形成一个显著的对比。
根据TOFD的理论和特点,在检测后壁容器方面具有巨大的优势,在国内使用的初期阶段要充分发挥其有点,使用其他技术弥补其缺点,让TOFD技术更快的应用到检测中。(超声波检测的一种，无损检测研究部新发展的检测方向)

从化区房屋安全鉴定找那个部门-从化区检测中心;拆改墙体到底拆改什么?
墙体拆改一、看户型图资料
在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有很大影响。
墙体拆改二、看房屋结构
从房屋结构来看，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都是非承重墙。
墙体拆改三、看房屋档次
低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，因此，基本上墙面都是承重墙。高层电梯楼、洋房则框架结构多。
墙体拆改四、看墙体厚度
从墙体厚度来看，非承重墙都比较薄，厚度一般在10厘米左右。在辨别墙体厚度时，敲击墙体，能听到清脆且大声回音的，就是轻体墙，也就是非承重墙。承重墙的厚度一般在24厘米以上，敲击时不会有很大回声。

防灾和减灾(灾害管理)：楼房遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，楼房结构会受到不同程度损伤的甚至破坏，通过对受损楼房进 行灾后楼房安全鉴定来确定楼房是否符合灾后安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。同时加强楼房的日常鉴定与管理，可以 及时维护、加固已损坏楼房，保持楼房预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给楼房造成的破坏或人员财 产损失。