@湖州安吉县房屋主体检测-湖州安吉县报告-湖州安吉县检测中心
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对楼房部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。 对楼房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
砌体结构和构件的检查和检测的主要依据：
《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315
《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ 301
《建筑变形测量规范》JGJ 8等。
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现场抽检的样本必须做好标识并妥为保存，在整个运输过程中，应有专人负责保管，防止丢失、混淆或被调包;
安全(可靠)性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
荷载裂缝， 荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程 变形，影响工程结构稳定。因此，在进屋安全鉴定时，要充分查阅相关地质资料、施工资料等，合理计算楼房结构的承载力，从而出具 科学的鉴定报告书。
楼房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等楼房改建时，
楼房主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指楼房的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符 合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌 等问题，应当视为主体结构存在问题。
不同的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应 侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺 寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测 或者破损检测。
厂房专项检测报告
厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。
检测项目 通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 适用范围 未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 房屋安全鉴定检测内容及过程 1)房屋安全鉴定主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 2)非现场检测项目有：
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楼房历史沿革及修缮历史情况的调查;
楼房建筑结构情况的检测与复核;
楼房建筑特色及重点保护部位的调查(从业主方和历史楼房保护中心查阅相关资料);
楼房主要结构材料强度的检测;
楼房相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测;
楼房的完损状况检测(重点保护部位及其他部位);
楼房修缮方案及未来使用荷载的调查;
楼房结构安全性的分析与评定;
楼房结构抗震性能鉴定;
对不满足楼房结构安全性要求的部位提出处理建议。
