@徐州学校房屋安全鉴定要求信誉保证房屋沉降测量需要注意的常见问题：（1）房屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。（2）检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。（3）沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰。（4）对于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降；此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里一起考量。（5）当局部沉降与房屋整体沉降不一致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。
在加固施工前还要注意设计施工周期问题，做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。
对房屋是由构件的强度、刚度和稳定性不足等多方面原因引起的危险，应采取整体加固的综合措施来解决。
根据房屋安全等级不同所采用的处理方式也不一样：Ａ、Ｂ两级的房屋可以继续居住；C级的房屋经有资质的*机构加固维修后可继续使用；D级房屋意味着要拆改建。需要居民立即停用搬离并采取紧急预防措施。
在加固施工前还要注意设计施工周期问题，做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。
根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的规定，海口市钢结构公司厂房的结构可靠性等级综合评定为“一级”，在正常使用和维护条件下能满足安全的要求。wdsaca545
以前大部分人都是用混凝土钢筋建房子，但是现在很多人却选择钢结构建房子、厂房等。这也是因为钢结构具有塑性好、强度高、施工速度快和成本较低等优势。虽然钢结构建筑具有很多优势，但是它的不足就是由于钢结构一部分暴露在外部，因此会产生一些安全隐患，对此，我们该如果对钢结构建筑进行房屋安全鉴定呢？
监理机构职责：应依据委托监理合同，检测合同、设计图纸及有关技术规范、规程的要求，主要审查观测单位资质是否合法有效；审查施测人员资格，是否持有上岗操作证书，观测方式是否切实可行，具有操作性，相关检测仪器设备是否经过技术部门或其的计量单位检测合格；观测点、控制点的设置是否符合设计、规范及检测合同的要求，日常保护措施是否到位；作好日常观测时的巡视检验及协调处理好观测单位与施工单位关系；监控观测数据、报告，对于沉降量、沉降差、沉降速度异常时，及时报告业主及设计、勘察、质监等相关部门；审查沉降观测单位出具的报告数据是否真实可靠、记录完整，签字、盖章手续是否完备；工程竣工时，查验沉降观测资料是否进入竣工资料。对于实施保修阶段监理，应作好竣工后沉降观测的监控；未进行保修阶段监理的，于竣工后，将有关资料、要求向业主作说明和移交。
1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；3）拟对建（构）筑物进行整体位移；4）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；7）出于保护要求，需要了解*历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的可靠性；8）建（构）筑物过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；9）拟对建（构）筑物进行抗震加固；10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定；11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定；12）其它需要了解结构可靠性的情形。
按照承重结构可分为：砖混、框架、剪力墙、框架剪力墙、砖木、排架、钢结构、筒体、壳体等：1、承重墙结构它的传力途径是：屋盖的重量由屋架（或梁柱）承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担；墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上。2、框架结构主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接（钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体）连接，从而构成了一个整体刚架（或称框架）。一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。3、排架结构主要承重体系由屋架和柱组成。屋架与柱的顶端为铰接（通常为焊接或螺栓连接），而柱的下端嵌固于基础内。一般单层工业厂房大多采用此法。4、由于城市发展需要建设一些高层、高层建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载（风荷载、地震荷载）的作用，因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系。
钢结构工程因其自重轻、强度高、工期短、施工方便、且抗震性能好、能设计成大跨度、大空间结构等优点，被广泛地用于工业厂房中。钢结构与其他结构形式相比施工工艺复杂，施工难度较大，因此，在施工的过程中，监理工程师对钢结构施工质量起着非常重要的控制作用。
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