清新区房屋检测站点-房屋鉴定中心

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@清新区房屋质量安全检测站——课承接清新区本地有资质的房屋建筑工程质量安全检测鉴定中心机构 本公司拥有CMA等检测资质，备案资质齐全 承接清新区房屋建筑检测鉴定服务 收费公道 出具法律有效认可的房屋、厂房、建筑、道路桥梁、工程检测鉴定报告。

清新区房屋检测站点-房屋鉴定中心;房屋安全性检测具体检测内容如下
(1)房屋使用情况调查;
(2)房屋建筑、结构测绘;
(3)房屋完损状况检测;
(4)房屋主体结构材料强度测试;
(5)房屋变形检测;
(6)对受检房屋的主体结构进行安全性计算分析，给出相应的检测结论及处理意见。

房屋变形检测要求
历史建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。
相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。
竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核，并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。

楼房安全鉴定的程序， 受理委托， 委托人一般应提供以下资料： 楼房产权证明(产权证或购房合同)、承租人委托应提供租赁合同;

为满足厂房生产使用需求需新增仪器设备或更换新的设备，需确定厂房楼板是否能满足新增设备的安全使用，进行厂房楼板承重检测。厂房在设计建造时，设计师会根据厂房使用用途进行设计建造，但在实际使用时，厂房楼板的实际载荷并不是按照理想的均匀状态分布，而是由很多局部集中载荷构成。

对楼房改变结构的情况应进行抗震鉴定; 综合评估楼房结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

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房屋安全鉴定D级评定标准为：地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。

改变使用性质、危及使用安全的楼房。原有楼房的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势 必会发生变化，就需要*的楼房检测机构进行楼房质量鉴定与检测安全了。

使用年限内或过使用年限房屋的检测鉴定
随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化、保养不到位，特别是已经达到或过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理。

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