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如变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。对锈蚀的杆件、连接处容易积灰、积水的部位、干湿交替影响部位、隐蔽部位，行防腐涂层损伤检查，若防腐涂层损伤严重，则进行锈蚀程度检测。
其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于酒店房屋质量问题，严重影响买受人享用酒店房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。
国内己有很多客户在接到国外订单前需进行酒店房屋安全性检测，出具酒店房屋安全性检测报告用于提交国外客户，以致于得到客户的放心下单。酒店房屋检测类别有哪些:就酒店房屋结构的不同，酒店房屋检测可分为以下几种：钢结构酒店房屋检测、钢筋混凝土框架结构酒店房屋检测、酒店房屋检测、排架结构酒店房屋检测、钢结构检测。
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这样的才算是质量认可的酒店房屋房屋。第酒店房屋房屋质量问题谁负责我们都知道要进屋质量检测鉴定，但是如果酒店房屋房屋真的出现了一定的质量问题，谁应该来负这个责任呢，一般来说购买者会事先和开发商签订购房合同。所以如果出现了质量问题就首先需要看合同的要求，了解合同中说到的一定的保修期。
酒店房屋房屋安全检测鉴定的一般过程：1）调查酒店房屋房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。2）考证酒店房屋房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对酒店房屋房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）酒店房屋房屋完损状况检测；8）酒店房屋房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与安全性分析；10）抗震性能评估；11）结构维修可行性建议。
酒店房屋抗震能力检测是通过检测酒店房屋结构的现状、调查酒店房屋的改造方案和未来使用情况按规定的抗震设防要求，对酒店房屋的抗震性能进行评定。酒店房屋抗震能力检测适应于正在使用中的酒店房屋及拟作改造的酒店房屋的抗震能力评定。围护结构及构件和设施评定，酒店房屋围护结构、装修和设备的损伤部位、范围和程度调查及其完损等级评定按行业标准《酒店房屋完损等级评定标准》执行。
酒店房屋建筑、结构概况调查-→酒店房屋建筑测绘-→酒店房屋使用情况调查->酒店房屋结构材料强度检测→酒店房屋变形测量→酒店房屋完损状况检测-→结合现场检测结果，对酒店房屋的主体结构进行建模计算分析-→汇检测和计算结果，分析酒店房屋的安全现状，提出合理化建议。什么情况鉴定为酒店，经过的检测鉴定后判断判断有危险存在且不适合居住的房子就属于酒店。
对于有动力设备的酒店，结构振动往往不能避免，故如何将振动的影响控制在结构安全的范围之内。控制在不影响酒店内敏感设备和操作人员正常运行的范围之内，解决振动问题就成了酒店结构设计中的关键。由动力学理论可知，有两个方面的因素控制着结构的振动：一个是对结构施加的激振力，即扰力源；另一个则是结构对特定激励的响应。
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